房屋产权方进行交涉，希望补办房产的使用手续，但因利亚德公司并非直接向产权方承租了房屋，也无法解决上述问题。利亚德公司除向邓某某催要尾款外， 意思自治原则，同时没有任何法律依据。 根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现，另一方当事人可以解除合同。其实质是违约行为所造成的后果的严重性，使 ...

合同关系归于消灭的一种法律行为。只有在具备合同解除条件的情况下，当事人才可以解除合同。本案中，原被告之间订立的虾塘租赁合同依法成立并合法生效，其合同的 只能从2003年10月31日其通知上诉人解除合同之日起免除交纳租金的义务。 三、关于虾塘工程造价评估是否合理问题。 上诉人认为，一审法院委托评估机构对 ...

该款。同时提出中山星苹公司如果认为双方没有必要继续发展，也可以解除合同，将工厂和商标使用权等交还出租方经营。8月28日，中山星苹公司又向中山诺比 此时开始不再使用承租财产和商标。接到对方提出交接财产要求后，中山诺比公司也缺乏积极主动的行为与对方联系配合，因此自2003年3月29日双方解除合同后直至5月 ...

为避免造成双方不必要的损失，望你在本通知见报二日内申报装修方案或进场开业。否则视你方违约，所承租商铺将另行租赁，由此造成的一切后果由你方承担” 中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...

终结。 原审法院审理查明：2010年7月6日，王某（承租方，乙方）与福禄某大药房（出租方，甲方）签订房屋租赁协议一份，约定：甲方出租给 认为：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：......（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”]，当事人也可以解除合同。从王某甲、王某乙签订的《租赁合同》看 ），王某甲的其他诉请又未被支持，故本案现判决解除合同，已经没有意义。虽然原审判决对合同是否应予解除的认定不准确，但判决结果并无不当，故本院对原审 ...

合同；（2）2006年9月人防办、工程开发处因原告阻碍新承租人承租，再次通知原告解除合同； 7、租金的凭证和滞纳金的计算标准，证明原告拖欠租金的事实和 解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...

某某是我多年的朋友，我曾经担任耀江公司监管部主任。2004年7月份，王某某承租了耀江公司X号楼，委托我给他办理招租和收取租金的事宜。王某某把 合同，缺乏依据，本院不予支持。至于郭某某是否将收取的租金交给王某某，属另外法律关系，本案不予处理。当事人协商一致，可以解除合同。耀江公司与王某某协议解除租赁合同 ...

的，须事先征得甲方同意，否则作违约处理。租赁期满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把房屋交还甲方。任何一方未能履行本合同规定 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的，另一方当事人可以解除合同，上诉人据此行使合同解除权，有充分的法律依据及事实基础。综上所述， ...

无争议。 原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳 又将抢占的房屋交付转租后的承租方使用。双方在合同中已经明确禁止转租。根据《合同法》224条的规定，出租人可以解除合同。三是被上诉人采用非法的、 ...