给乙方黄某某经营，使用期限从1996年6月1日至1999年6月1日止；租赁期满后，乙方将酒店退还给甲方，并不得拆除已安置的室内工程及拿走购置的财产 15万元保证金给甲方，期满后退回乙方；甲乙双方在租赁期间，不论哪方违约，均应承担责任：若乙方在租赁期间提前终止合同，应付足三年租金给甲方，如甲方提前收回祖 ...

、合同期满；B、双方协商同意，任何一方如需提前终止合同，须提前一个月通知对方；C、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时；D、因不可杭力导致 焦点可归纳为以下二个方面：一、xx公司是否享有合同解除权；二、合同是否可继续履行及能否判决承担违约责任。 关于第某个问题。是否存在约定解除和法定解除合同的 ...

租赁期限超过一年后房屋仍由被上诉人租赁使用的事实承担举证责任，被上诉人依法应对双方已经提前解除该租赁合同的事实承担举证责任。被上诉人认为其已于2006年1月双方 ，故依法应推定双方的权利义务于租赁合同约定的租赁期限届满日终止。根据民间租赁习惯及双方签订的《厂房出租合同》约定的“押金”的性质，因被上诉人 ...

租金（含管理费）或其他费用累计达10天时，将视作乙方严重违约，甲方有权单方面提前终止本合同，无条件收回租赁场所，同时停止对乙方供电、通讯等设施服务，且保证金 你方应付的铺位租金（含管理费），并加收违约金，同时根据合同约定，采取必要手段向你方追究违约责任”。 6、涉讼商铺自2008年10月1日起的租金（ ...

一方均不得以任何理由变更或终止租赁合同及本协议，如任何一方未按租赁合同或本协议约定履行，除租赁合同或本协议另有特别约定相关责任外，经另一方面催告后 6月2日双方交接完毕，原告应承担该期间的房屋使用费。原告擅自提前退租，构成违约，理应承担违约责任，因原告本诉亦认为违约金过高，故违约金数额由本院酌情调整 ...

元，租赁场地范围内发生的水电费及其他相关费用由被告承担。协议并对有关违约责任某了约定。协议签订后，原告即按被告要求交付厂房。2008年5月20日，因 双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照协议履行各自的义务。被告虽在合同履行中就是否提前终止租赁关系与原告协商，但在双方未达成一致意见的情况下，其即自行 ...

），郭某某应在租金费用到期提前一个月内一次性支付粮食二库下一租赁期的租赁费用，否则粮食二库有权终止租赁合同。维修养护责任：因郭某某管理使用不善造成房屋 及交纳期限足额交纳租赁费，而不应拖欠。其拖欠租金的行为，已构成违约，应承担相应的违约责任。粮食二库起诉明确载明郭某某已于2009年12月26日将租赁 ...

，系严重的违约行为，依法应向原告承担违约责任，原、被告双方签订的上述租赁合同已经于2009年3月3日终止，合同终止后，被告拒不向原告返还系争房屋，且一直 变更或者解除本合同：1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2、因出现非甲方能及的情况，使该 ...

三个月租金17,000元，并付押金15,000元；违约责任：在租赁期内，任何一方擅自解除本合同的，必须提前三个月书面通知对方，并支付给对方违约金15, 届满前搬离租赁房屋属违约，应承担违约责任。故原告要求被告按约支付违约金15,000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。现租赁合同已终止履行，原告 ...

实业有限公司在举证期限内提出反诉称：被反诉人在《财产租赁合同》履行期间单方终止合同，按照合同规定应当承担年租金总额50%（相当于六个月租金）的违约金129 合同合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其 ...