双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据 ；负责维护金祥花园内所有公共地方的照明及消防设备，并保持其功能良好；负责金祥花园内园林绿化的养护与管理，保持公共地方环境清洁卫生；但因原告金 ...

、原告曾向我们多收取公共维修款项，但却未进行公共维修；6、小区的消防栓没有配备消防带，以及消防栓内无水，业主家发生火灾无法救火，造成严重损失；7、被告居住的 元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、国务院《物业管理条例》第四十二条的规定，判决如下： 一、被告薛某某应于本判决生效之日 ...

、走廊通道、门厅等。2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用照明、消防设施、屋面水箱和电梯以及步行街和广场上的设备、设施等。3）公共 履行物业管理服务过程中，被告奚某某将其房屋出租给被告张某某。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由 ...

间、走廊通道、门厅等。（2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用照明、消防设施、屋面水箱和电梯以及步行街和广场上的设备、设施等。（3）公共 乙将其房屋出租给被告陈某丙，并约定由被告陈某丙交纳物业服务费。根据《物业管理条例》规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定， ...

间、走廊通道、门厅等。（2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用照明、消防设施、屋面水箱和电梯以及步行街和广场上的设备、设施等。（3）公共 将其房屋出租给被告陈某乙，并约定由被告陈某乙交纳物业服务费。根据《物业管理条例》规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定， ...

打扫清洁卫生，清运生活垃圾、维修、代收代缴水电费，门卫24小时值班，负责消防安全等。管理费用每月15元，全年180元，甲方负责代收代缴水电费，维修材料乙方(业主) 维修基金是根据县人民政府相关规定收取，该文件的出台也是根据国务院《物业管理条例》和建设部的相关规定，无违反法律规定，是用于今后该小区的维修 ...

，首先，原审法院没有审查被告的资质。根据我国国家、省市有关物业管理条例的规定，企业和从事物业管理的人员需取得职业资格证书，而取得资格证书后有无参加每年度 服务项目和内容包括公共服务(包括供电服务及设备管理、供水服务及设备管理、电梯服务及设备管理、消防设备、设施管理、绿化环境卫生清洁服务、治安值班服务、 ...

；原告应实现设备运行正常，无安全事故；保安应24小时值勤，确保小区治安、消防及财产安全；住宅物业管理服务费每月每平方米1.2元、已出售的汽车位管理服务费 的物业管理服务质量，给业主造成经济损失，经司法机关确认后，原告应当依照物业管理条例第三十六条之规定给予业主相应的经济赔偿。 《颐美园小区物业委托服务 ...

日常维护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备等；公共环境卫生；治安：防止和排除商住区内各种不安全因素及协助公安部门及时处理各种违法 四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下 ...

房屋按建筑面积每月每平方米1.34元由业主交纳”，“配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护、管理费用按建筑面积每月每平米1.27元由业主交纳”。原告 第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第一款第五项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...