住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 书》，确认系争房屋的总价款为500,206元。 审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除 ...
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《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 《房屋交接书》，确认房屋总价款为668,544元。 审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日 ...
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住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 书》，确认系争房屋的总价款为517,675元。 审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除 ...
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《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 X号X室房屋，而已与贵司签署了《上海市商品房预售合同》，由于贵司交房逾期，故根据预售合同补充条款第八条的约定，贵司应向本人支付违约金， ...
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住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 《房屋交接书》，确认房屋总价款这528,558元。 审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日 ...
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交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 合同项下房款3,141,928.65元。2008年4月，被告向原告支付合同补充条款第八条项下违约金62,760元。 以上事实，除原、被告陈述一致外， ...
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住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 《房屋交接书》，确认房屋总价款为511,711元。 审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日 ...
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《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年8月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 房屋交接书》，确认房屋总房价款为484,624元。 审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日 ...
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、清点，确认无误后，原告将系争房交付被告。该合同第十条第三项为“甲方未按本合同补充条款约定期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移） 现金X万元或是以现金补足不足部分；余款X万元被告将于实际交付房屋、办理完毕物业过户、维修基金手续后支付。 本院认为，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验， ...
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的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。合同补充条款约定，乙方不得在房屋内进行食品加工生产，若乙方违反此条约，经甲方劝告后仍 原告询问被告是否要恢复供电，被告表示暂时不要供电，因为被告已从邻居处接电。后物业恢复了对被告的供电。对此，被告表示，原告确在第二或第三天恢复供水， ...
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