对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业服务 。 本院认为，孙某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 ...

的物业服务企业对该小区进行前期物业管理。林某某、祥和公司双方签订的《新世界中心公寓服务协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，属合法 要求林某某给付拖欠的2008年3月至2008年12月的物业服务费x.1元的诉讼请求，证据充分，数额合理，该院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》 ...

质量异议期限，新利兴公司提供的货物如有质量问题，唐人街公司应当在收货后的合理期限内提出，唐人街公司在对本案发表答辩意见时才提出质量异议，超过了 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、北京唐人街物业管理有限公司于本判决生效后十日内给付北京市新利兴酒店用品有限公司货款三十六 ...

安装的试运行软件，但亦无法解释现在无法找到该软件的原因。 上述事实，有物业管理软件系统技术开发协议书、“软件安装及培训”文件、发票、公证书、往来函件、特快专递 合同中的违约责任条款支付3.575万元的15％即5362.5元违约金，亦属合理，本院亦予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...

》第六十七条有明确规定，先由业主委员会督促其限期缴纳，逾期不缴纳的，物业管理公司才可以向人民法院提起诉讼；3、上诉人认为实际损失大于原审判决的 金融机构计收逾期贷款利率每日0.021%的标准已经是在补偿华夏陶瓷物业公司的资金损失的额度外，公平合理地对违约方冯某某进行了惩罚。综上所述，上诉人华夏陶瓷物业 ...

向原告缴纳承包金的约定违反了物业管理法规，是无效条款，不应受法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少收管理费２０３．４２９２万元。按照双方 年６月４日发布的《海南经济特区X镇住宅区物业管理规定》中明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、 ...

且上诉人司徒允相作为法律上的完全民事行为能力人，不可能对租金与水电费的性质差异及上述收据收执后可能产生的法律后果缺乏认知与预见，再者，即使依 据不足，本院不予支持。此外，上诉人司徒允相主张被上诉人佛山市双联物业管理有限公司配置的用电设施不合理，已违约在先，故其迟延交付租金及水电费合法有理。首先，上诉人 ...

雅苑管理公约》的规定支付欠付的物业管理费，合法合理，应予支持。卢某甲、卢某乙辩称认为广东珠江物业管理公司的管理质量达不到每平方米0.8元的标准，而 广东珠江物业管理公司对顺景雅苑小区进行物业管理，其收取物业管理费的标准已经过物价部门批复，上诉人卢某甲、卢某乙在收楼时表示愿意遵守《广州市顺景雅苑管理公约 ...

顺景雅苑管理公约》的规定支付欠付的物业管理费，合法合理，应予支持。李某、蔡某辩称认为广东珠江物业管理公司的管理质量达不到每平方米0.8元的标准，而 广东珠江物业管理公司对顺景雅苑小区进行物业管理，其收取物业管理费的标准已经过物价部门批复，上诉人李某、蔡某在收楼时表示愿意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》的 ...

雅苑管理公约》的规定支付欠付的物业管理费，合法合理，应予支持。王某辩称认为广东珠江物业管理公司的管理质量达不到每平方米0.8元的标准，而要求调 一审相同。 本院认为，被上诉人广东珠江物业管理公司对顺景雅苑小区进行物业管理，其收取物业管理费的标准已经过物价部门批复，上诉人王某在收楼时表示愿意遵守《广州市 ...