构成违约的答辩及反诉意见与本案事实相符，本院予以采纳。 关于被告在履行合同期间是否构成违约的问题。经审查，原、被告在合同中没有对室内电表、水泵、旧 。 综上，原告要求被告退还购房款，被告应退还原告购房款x元；原告另支付被告购房定金5000元，因该款是为了保证合同正式订立而在合同签订之前交付的，具有担保 ...

适用法律不当。故请求撤销原审第二项、第三项判决，判令昌炜公司双倍返还购房定金9万元及支付违约金（略）元。 昌炜公司答辩称：依据最高人民法院法释(1999) 原审不认定为不可抗力也是正确的。 本案双方当事人争执的焦点是：1、昌炜公司是否对宋某某构成违约2、如果构成违约，昌炜公司应怎样承担违约责任3、昌炜 ...

元。第四条第1款约定：甲、乙方约定在2010年10月16日乙方交购房定金10000元给甲方，同时甲方不得将该房屋再次出售给其他人。第四条第2款 胡祥的银行活期存折不能支持其辩称理由,本院不予采纳。被告抗辩出卖的房屋是否立项、规划许可及是否经有关部门批准改建等问题。本院认为，原告出卖的房屋性质是一般房屋 ...

归属崔某及双方女儿。 本院认为，在房地产交易过程中，买受人对房屋出卖人是否有权处分房屋仅负有形式审查义务。如房产只登记在出卖人名下，根据物权公示 已经由被告予以签收，至于被告依照合同约定将部分定金人民币20万元托管于第三人处，并不影响被告已收取原告购房定金合计人民币25万元这一事实，被告答辩认为原告只 ...

，但林某甲不予理睬。2008年2月26日，其委托律师发函，要求林某甲对是否办理房产解押作出书面答复，林某甲没有任何答复。二、林某甲的再审理由系 11日向骊特房产分别支付了5000元、x元，骊特房产出具二张收款收据载明购房定金。尔后，双方协商共同选择福建省士金担保公司办理借款解押，2007年11月19日 ...

路经信阳市Im河区X路X村附近，遇见被告黄某乙，询问新建的楼是谁的是否卖黄某答房子是我的，每平方米1200元对外卖，原告看了房子，要求购买该楼 一、被告黄某乙、张某某于本判决生效后十日内，一次性偿付原告吴某某、杨某某购房定金5000元。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果二被告未按本判决指定的期间履行 ...

全部结清。同时，该合同第六条约定：“双方在签订本协议并在被告收到原告购房定金和按期付款后，被告不得再将此房产出售给他人，否则视为被告违约，除被告 ，在一、二审卷宗为凭，经本院审查及庭审质证，本院予以确认。 本院认为，关于马某某交付购房款是否存在违约问题。马某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订购房协议的 ...

个争议焦点本院认为，原告在认购协议中认购鑫卫公寓X号房，向出卖人支付购房定金，并约定在项目取得预售许可证后的7日内签订正式的商品房购销合同，该认购协议系预约合同性质，而非正式的商品房购销合同或预售合同，故出卖方是否取得预售许可证不影响该协议书的效力。出卖方向原告所收取的定金属担保法规定的定金 ...

景苑/润泰苑定购协议》合法有效错误，被上诉人至一审庭审结束时仍不具有商品房预售或现房出售的条件，该格式合同是否有效不能确定，故被上诉人未能举证证明其具有签订合同的主体资格，应当退还上诉人购房定金；（二）被上诉人以格式合同条款约定2008年8月17日以前必须与其签订 ...

）签订一份《房地产预售（购）契约》，约定：嵩海公司已收到海口工行的购房定金１８０万元，嵩海公司将海口市X路的在建房地产（房屋建筑面积２３９８．８２１ 公司与大正公司签订的《房地产预售（购）契约》无效。 （二）关于海南工行是否对所购房产面积２３９８．８２１平方米的８２％享有所有权的问题。虽然海南工行与嵩 ...