证明原告彭某甲交给被告关某某x元的事实。 3、书证土地使用证证明该宗土地使用者为关某某，性质为集体用地，用途宅基。 4、证人彭某丙、张某某、阴 X街村X街门面房以x元卖给被上诉人，双方在买卖过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，房屋经周口豫周建筑工程质量鉴定所鉴定主体结构未发生 ...

交付了购房款20000元。2012年3月，原告催被告交房并办理产权证，被告说房屋是集体土地，不能办证，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求 诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告作为城镇居民，在达成房屋买卖协议时，均应知道该房屋为农村宅基地房屋，该无效合同的订立，双方均有过错，应当各自承担 ...

纠纷一案中，委托某拍卖公司对陈某某位于某镇X组的抵押房屋X幢（土地性质为集体土地）进行拍卖，韦某甲竞买成功，以10万元的价格买得该房屋 上述判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人虽然口头上达成房屋买卖协议，但讼争房屋所依附土地属宅基地，买卖双方不是同一集体经济组织成员，双方订立的合同违反了土地管理法 ...

后，李某乙即到X号院内居住。由于旧村改造及土地升值，面对巨额的利益，对方以买卖协议违反法律规定为由，要求收回房屋的行为，其所造成的后果责任完全在于对方，对方 村村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某，因此，李某乙与秦某之间的房屋买卖协议应属无效。对合同无效的后果秦某应当承担主要责任。因秦某已经去世，康 ...

处分范畴。因被告秦某购房时已属于城镇居民，而诉争房屋系在原某某组（现一组）的农村集体土地上所修建，被告秦某非某某组的集体经济组织成员，依法不得购买属于该集体经济组织土地上的房屋，且购房时也未通过民主议定程序经过该集体经济组织成员法定人数的同意，故被告秦某与被告曾某签订的房屋买卖协议应当认定无效。综上 ...

为上门女婿。1996年全家购买位于孙铁铺镇X组X平方米地皮，属于集体土地的性质，并办理了土地使用证和规划许可证，使用人均为被告李某辛，其中二原告出资3000元 公证书不能说明三间平房归二被告所有。2011年2月11日二被告与第三人的房屋买卖协议中，虽然有光山县孙铁铺司法所的见证，但其见证的只是买卖行为 ...

依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中原告否认买卖协议上的指印是自己的。本院告知原告，如对指印有异议 但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。 原审法院认为，原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且当时双方自愿；第三人已支付了合理的价款 ...

所共有。本案诉争的宅基地为三原告及被告乔某丙共同生活期间，以家庭名义向集体申请的，其使用权依法归属于所有家庭成员。被告乔某丙未经三原告的同意，私自将 ，其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔某丙与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项的 ...

在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求，并 财产由二人均分。协商时并未提到10万元钱的事。因高XX不签字，所以协议也没有达成。关于李顺喜在2009年2月16日协议书签字并加盖村委会印章问题 ...

对此后果双方均有过错，所以张某某请求的购房款利息本院不予支持。故依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款、第 之规定，判决：一、原告张某某和被告宋某于2007年3月31日签订的房屋买卖协议无效；二、被告宋某于判决书生效之日起二十日内返还原告张某某购房款6.6 ...