协助原告与第三人之间完成房屋产权及国有土地使用权过户手续。x元人民币为佣金及税费包干。 以上事实有《房屋所有权证书》、《房屋买卖合同（x）》、《委托 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、 ...

合同，交付房屋，并承担违约赔偿责任。 本院认为，原、被告于2009年5月18日签订改建用房买卖合同违反《土地法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村民集体所 村X组织或者村民委员会经营、管理，已经分别属于村内两年以上农村X组织的农民集体所有的，由村X村集体经济组织或者村X组经营、管理；已经属于农民集体 ...

叶某某。 被告余某某。 原告胡某某、罗某某与被告刘某某、叶某某、余某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员韦勇担任 不能证实合同内容显失公平，且原、被告签订的买卖合同并不损害国家、集体或者第三人利益，合同内容也没有违反法律规定，故原告胡某某、罗某某与被告刘某某签订 ...

区XX镇XX村X组。 原告张XX诉被告费XX、被告陈XX、被告唐XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员邵忠华独任审判 ，后被告费XX与被告唐XX也履行了各自义务。原告认为，被告之间的买卖标的物涉及集体土地，且未取得相关政府部门的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口，违反 ...

已全面履行的房屋买卖合同无效。原告违反法律的规定，滥用诉权，以达到获取他人合法财产的非法目的。第三，2001年9月平顶山市新华区人民政府核准，土地管理机关 9月平顶山市新华区人民政府为徐某某颁发了“平集用（2001）字第X—X号集体土地使用证书。”2009年12月22日，2010年3月4日新华区X村民 ...

张某代理原告与第二被告签订的位于上海市青浦区X路X弄X号X室房屋买卖合同无效；2、两被告共同承担赔偿人民币70,000元经济损失（交易税费近54,000 某（乙方）签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权，甲方依法取得的房地 ...

钟山县二桥(城环城路城厢发电站小河旁)东面的两间砖瓦木结构房屋归乐某某所有，且乐某某对该房屋所占用的集体土地享有使用权；同时，双方在庭审中承认这x元，是 某甲、廖某乙在诉被告乐某某房屋买卖合同纠纷一案中，认为该转让房屋协议书是有效合同，而只诉请被告履行转让房屋及其所占用土地的权属过户义务，并没有涉及到 ...

收据上印章也为被告印章，所以款项应为被告所收取；关于证据7，对土地为集体土地无异议，其他情况认为不清楚。 本院先后到河南现代建设集团有限公司、郑州市 房屋出售于本集体经济组织以外的人员，违反相关法律规定，原、被告之间签订的房屋买卖合同应属无效。原告要求被告退还购房款的诉讼请求，本院予以支持。被告的辩解 ...

解放区X街道办事处上白作村民委员会。 原告张某某与被告冯某某、被告郜某某房屋买卖合同纠纷一案,原告张某某于2008年9月18日向本院提起诉讼，本院于2008 四间）270平方米，房号为上白作村X号。2001年12月30日取得集体土地使用证，使用者名为原告张某某。被告冯某某系焦作市中站区城市居民，现在上 ...

并非法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，农村房屋买卖合同也不例外。《中华人民共和国土地管理法》第62条第4款规定：农村村民出卖、 村集体关于宅基地划分原则的管理性强制性规定的话，应由村集体依法予以收回，但不能成为本案判定买卖合同无效的法律依据。 另外，旁听二审庭审的人大代表、政协委员 ...