年正常的成本价格以职工集资形式为单位职工定向开发的集资房(以下简称定向开发)，一审法院认定是商品房买卖是错误的。1、从开发的目的来看，本案是 房屋预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...

分居但因家庭事由并未完全断绝来往。2002年原告赵某某在本单某商城县电信局取得集资房一套，面积156平方米，当年赵某某装修入住并于当年领取房权证。登记 某某、吴某某提出善意取得的理由并不充分。原告赵某某主张三被告之间签订的房屋买卖协议无效，要求追回房屋，事实清楚，理由充分，本院予以支持。被告郭某某认可 ...

内部集资房，原告已经在签订合同时明知内部集资房属于经济适用房，在签订合同时未取得产权依法不得转让。该协议属于无效协议，转让行为属于无效行为。无效合同的处理办法 州市X镇X村居住生活，至2007年后搬至郑州与被告团聚生活至今。该房产买卖作为第三人的妻子一直就不知道。直至今年原告起诉才知道，转让行为是无效 ...

诉讼请求。 两被告就其抗辩主张向本院提供了以下证据： 1、集资建房合同书及补充协议，证明约定每套住房建筑面积为106平方米，每平方米单价为440元，每套住房 。在原告只起诉两被告房屋买卖合同纠纷的情况下，本院不宜直接追加另外16集资户为共同被告参加诉讼。原告主张两被告尚欠其集资房价款18万余元，但至今 ...

管理性规范，并没有规定违反本法内容的合同属无效合同。最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，认为登记备案手续不影响预售合同的效力 ，证据3、原农林站站长证明一份，证据4、农林局购房协议一份。共同证明该房屋是由单位集资房（集资时按工龄、职称等资历计分排队分配）置换为经济 ...

委托代理人徐震，河南中州律师事务所律师。 原告吴某某与被告河南送变电建设公司房屋买卖纠纷一案，本院审理后，于2008年1月15日作出（2008）中民一初 吴某某购房资格的抗辩意见不予采信，被告公司应立即按照购房协议的约定向原告吴某某交付所购买的住房。集资房建成某，因景素东的家人拒绝交还旧房，被告公司 ...

刘某某退了4万多元，听人讲刘某某是集资房的投资人；3.房屋续建协议，原住户秦井凯提供，证明该协议明确约定“完工后需经质量检查验收合格后方可使用”； 认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等， ...

房屋买卖有效；被告办理房屋过户手续。 被告黄某辩称：1.双方签订的买卖房屋合同该协议依照有关法律规定是没有效力的；2.双方并没有依约履行，双方的行为方式 被告把该房的产权资料已经交给原告；2、核定通知书原件、计算表原件，证实该集资房经过房产证核定是被告的私产。 被告对其抗辩事实提供如下证据：收据五份（ ...

购房名额一份，自愿转让给乙方，为履行双方各自的责任，经双方协商特订以下协议：一、甲方只是转让名额给乙方，乙方付给甲方名额转让费3000元，其余权利由乙方 取得诉争房屋的所有权。 被上诉人胡某某答辩称，1、当时是团购方式购买，上诉人与被上诉人买卖的房屋不属于集资房。2、即使上诉人黄某乙当时不知道买卖的 ...

某某经沈群星介绍，达成了购房口头协议，主要内容有：被告贾某某将其名下位于桐柏县农行金穗花园前排东楼二楼西户的一套集资房，以x元的价格转让给原告 根据诉辩双方的理由，请求及答辩情况，合议庭归纳本案的争议焦点为：双方的房屋买卖合同是否有效。 二审查明的事实与原审查明的事实一致。 本院认为：被上诉人张某某与 ...