原告2010年的租金。其行为已构成违约。同时双方在补充协议中亦明确约定，如承租人不按期缴纳租金，出租人有权解除合同。故原告要求被告支付x元租金和解除合同 的铺面本区X路X号一层大厅。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间 ...

其合同期内正常使用承租房屋的情形。同时，即使房主现在主张转租合同（原、被告之间）无效，也应当在知道或应当知道该转租情况的6个月内提出异议，现原告占有使用 认可记录在卷为凭，本院予以确认。 本院认为，第一承租人匡新与出租人（房主）陆永成签订房屋租赁合同，承租陆永成位于光山县新时代花园广场X号裙楼X-X号 ...

，经审查属实，对该证据的效力本院予以确认； 22、对被告提交的证据13，解除合同是在2010年6月底，不代表结算了，对该证据的效力本院不予确认； 23、 元，实际欠租金x.25元，对于原告的这一请求中合理部分本院予以支持。2、关于违约的问题，合同约定承租期限是至2010年5月31日止，承租期满后双方未 ...

。双方发生纠纷后，原告拨打公安110报警。原告从公安部门得知，原告在双方合同约定的租赁期限内，早已将原告租赁的土地背着原告出租给案外人即XX茶叶公司。 由原告自行办理，费用由原告自行承担。租赁期满，如终止，原告投资的房屋资产归出租人X纺机厂，原告投资的设备归原告所有。 20XX年X月X日，被告代理人在 ...

委托合同关系。依据合同法的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的 行使解除权具有法律依据，双方具有争议的是被告解除合同后是否应当承担合同约定的违约责任。原告认为，在被告解除合同前原告已经寻找到了承租客户即某公司， ...

日，被告朱某以物业整顿为由，将原告经营店铺上锁，导致原告无法营业。原告发函要求解除合同，并就赔偿事宜与被告多次交涉，均无结果，故原告诉讼至法院要求：一 一年租期，现原告实际使用八个月，由原告全额承担转让费不尽合理，被告卞某应当部分返还。考虑到原告在系争房屋内已经实际经营过一段时期，返还的金额由本院酌定 ...

根本违约为由诉至本院，此为本案事实。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告与南孔X组土地租赁合同 规定“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未 ...

公章，被上诉人的行为理所当然是一种违约行为。 三、一审法院也认定：“通常情况下，企业被租赁后，出租人不得再以该企业的名义从事经营活动”，也就是说企业经营权在 程度上影响了上诉人公司租赁经营权的充分行使。更为重要的是，在双方当事人一致同意解除合同，且存在上述影响上诉人经营权充分行使的情况下，原审法院已按 ...

存在主观过错；《合同法》也规定，自然灾害是不可抗力事件，所以原告诉二被告解除合同是没有法律依据的。租赁合同中第六项约定，如有损坏照价赔偿，这句话是指 符合租赁合同规定的房屋交付给被告贺某某、刘某某，已完成了出租人应当履行的全部合同义务，贺某某和刘某某在给付租金后，实际接收了房屋，取得房屋承租权的同时， ...

被告佩拉兹公司在规定的时间内没有偿还债务，则本通知规定该融资租赁合同终止。合同终止时，被告佩拉兹公司应当： (1)合同终止日(即以上60日期限届满)起3日内 船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。两被告间关于“佩拉”轮的安排完全符合光船租赁的特征，原告的该项主张于法有 ...