合同继续履行；2、逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， 某办理入户手续，接收房屋。 原审法院认为，双方于2007年7月19日所签订的商品房买卖合同（合同号：x）系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定 ...

、被告在签订商品房买卖合同及补充协议中明确约定被告应当在签订合同之日起七日内办理银行按揭手续并提供按揭资料，逾期则视为被告逾期付款，原告有权解除合同。 十条及有关法律之规定，判决如下： 一、解除原告郑州东鑫置业有限公司与被告刘某某2008年8月26日签订的商品房买卖合同。 二、被告刘某某于本判决生效后 ...

原、被告在签订商品房买卖合同及补充协议中明确约定被告应当在签订合同之日起七日内办理银行按揭手续并提供按揭资料，逾期则视为被告逾期付款，原告有权解除合同。 三十条及有关法律之规定，判决如下： 一、解除原告郑州东鑫置业有限公司与被告陈某2008年8月29日签订的商品房买卖合同。 二、被告陈某于本判决生效后 ...

人和买受人是华诚荣邦公司和张某乙，2009年3月30日已经房产部门登记备案的平房权证字第x号《房屋所有权证书》，也确认出卖人和买受人是华诚荣邦公司和张 买卖合同》为合法有效合同，同时一致表明张某甲已与华诚荣邦公司解除了合同编号x的《商品房买卖合同》，华诚荣邦公司已将张某甲所交房款，根据张某甲的退房申请 ...

交付之日止，出卖人支付已付房款的日万分之二的违约金，合同继续履行。逾期超过60日的，买受人有权解除合同，并在解除通知到达之日起30日内退还房款， 合同为无效合同，第X号楼的l5份商品房买卖合同为有效合同，并解除该X号楼的15份商品房买卖合同。二、被告淅川县丹江旅游区度假疗养基地在本判决生效后十日内退还 ...

，应按照双倍定金额罚赔认购方；三、购买方未能按时与出卖方签订《商品房买卖合同》的，视为购买方违约，放弃认购权利，本认购书自行失效，其已付定金不予退还， 处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人 ...

，将未支付房款向出卖人补交清结，买受人逾期补交剩余购房款的，出卖人有权解除本合同并按合同第七条执行。如因买受人原因，未在合同约定的时间 ，酿成纠纷。在一审审理过程中，杨某某提出了反诉，要求解除《商品房买卖合同》，并由长沙长大房地产开发有限公司返还已交付的购房款、维修基金、办证费及相应利息。后因长沙长大 ...

由被告承担。 被告上海某房地产开发有限公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案纠纷 就延期办理产证可以主张违约金、赔偿金，原告不行使合同解除权，视为其放弃权利，同时，基于房价上涨的现状，原告客观上没有损失，不存在损失难以计算 ...

损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 被告上海X房地产 ...

损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 被告上海X房地产 ...