.37平方米，计价方式为按套内建筑面积计算，总房款为x元；江东公司应当在2005年6月30日前向黄某甲、黄某乙交付商品房；江东公司在商品房交付 “当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，判决：江东公司于本判决发生法律效力之 ...

已付全部购房款港币x。58元，显属约定的违约金过分高于其损失，被告提出的违约金标准过高的抗辩意见，予以采纳。依法对违约金予以适当减少，被告应支付的违约金应 公司在梁某某未付清全部楼价款情况下，拒绝交付商品房属行使后履行抗辩权。梁某某认为龙城公司案涉商品房仍未符合法定的交楼条件，本案未予充分举证证明，故 ...

双方合同的约定，被告应当在2005年7月1日将合同约定的商品房交付原告使用；华隆基公司应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，即刘某某主张的每日 ...

三计算不合理；2、即使按（银发[2003]X号）的计算标准也应是在日万分之二点一的基础上加收30%-50%。一审法院判决明显是适用上限，有违民法 被上诉人李某某答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算违约金，因此，如果 ...

，该合同合法有效，双方均应依合同约定履行各自义务。根据双方合同的约定，华隆基公司应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，即房玉忱主张的每日 ...

三计算不合理。2、即使按（银发[2003]X号）的计算标准也应是在日万分之二点一的基础上加收30%-50%。一审法院判决明显是适用上限，有违民法 改判。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算违约金，因此，如果 ...

判令被上诉人给付未按期办理房屋权属证书的违约金22,466元，一、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按银行逾期贷款利息的标准支付违约金的问题，因该司法解释第十八条关于 ...

手续，取得新建商品房房地产权证。合同第十一条约定，原告逾期交房，被告有权按已支付的房价款向原告追索逾期利息，原告应按合同约定的最后交付期限第二天 计算）；四、支付被告因违反广告宣传资料说明和允诺而产生的违约金71,790元（按每平方米600元计算）。 原审反诉被告上海沪中房地产联合发展总公司辩称，其是 ...

面积差，双方同意按成交单价多退少补；该合同第十五条约定关于产权登记的约定，被告应当在商品房交付使用后30日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报 该款的利息属于被告逾期履行退款义务的违约金，双方合同虽无约定，但被告的违约行为给原告造成实际损失，故依法应承担相应责任。原告提出的计算利息标准合理，予以照准 ...

迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于某约金的计算，由于某告在2003年10月1 被上诉人有权要求上诉人至实际交付之日止按被上诉人累计已付款的万分之五向被上诉人支付违约金；上诉人交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定 ...