，但被告×××公司未履行约定义务，故该协议未能生效。被告××公司没有与原告签订购房合同，也没有收取原告购房款，故原告要求被告××公司对被告×××公司的非法售房行为承担连带 项、第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条，《最高 ...

必备条件。原景达公司与蒙某在1995年4月8日签订《房屋买卖合同书》时没有依法取得商品房预售许可证，甚至至今也没取得商品房预售许可证，属于 人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售 ...

中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国公司法 之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1900元，由新乡市佳禾置业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长梁 ...

的举证原告南阳市泰基混凝土有限公司质某意见为： 第某人所举证据与本买卖合同纠纷案件无关联性。 针对于第某人南阳市向某房地产开发有限责任公司的举证被告湖北 。关于第某人南阳市向某房地产开发有限责任公司与被告湖北建兴建筑工程有限公司的建筑工程施工合同纠纷案件，与本案件虽存在有关联，但并不影响本案的审理。 ...

简称大正公司）买卖合同纠纷一案，不服宛城区人民法院（2010）宛民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉 在其公司的经营业务范围内行使职权。上诉人诉称依照《最高人民法院关于审理赔偿经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（法释[1998]X号）第 ...

收到购房尾款，并给裕鑫公司造成经济损失，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称若干问题的解释)第二十三条及《 仲裁协议的仲裁；2、常德仲裁委员会(2010)常仲裁字第X号裁决是在法定审理期间三个月后作出的，其仲裁程序违法；3、常德仲裁委员会(2010)常仲 ...

签订多年，根本不属于商品房预售许可的实施范围，原判决以没有预售许可证为由否定合同的效力是站不住脚的。其次，土地使用权证、施工许可证和商品房预售许可证的 建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售 ...

第二百零五条、第二百零六条条、二百零七条、最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第十八条、《中华人民共和国民法通则 是同一企业，2001年8月14日镇政府与营口北方铝业有限公司达成的镇属铝材厂企业买卖合同合法有效。三、万通铝业是2002年6月经批准设立，大石桥农行称2001年 ...

潘河乡政府）因与被上诉人郑州市潜水泵厂(简称潜水泵厂)、被上诉人卢氏县水利局(简称水利局）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》第九条(一)项规定 ...

的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人 18,300元，按同期银行规定的同类贷款利率的3倍计算）。” 一、二审案件受理费共计5,160元，杨某某负担1,160元，辽宁奥林体育建筑工程有限公司 ...