陈某甲是否享有分割优惠安置房的权利 对争议焦点一，本院认为，因我国未建立农村房屋所有权登记制度，故在确定宅基地房屋权属时，一般以宅基地使用权证、建房用地审批 ，本院认为，在本案的宅基地房屋的动迁补偿款中，可以分为二大类，一类为土地部分补偿款，包括宅基地部分补偿款、搬家补助费、过渡费等，另一类为房屋及其 ...

自家原有三间土房（该房系解放前所建，1951年3月办有土地房产所有证）以1500元的价格卖给自己的亲戚王某才（系山西省沁水县人），但 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。从以上法律规定可以看出，农村宅基地使用权具有村民身份性和社会福利性，只有本集体经济组织成员才能依法取得，且不能任意 ...

个人集资联建建房协议书》因违反了国务院办公厅《关于加强土地转让惯例严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定“农村的住宅不得向城市居民出售”等规定，已经被法院认定 及土地升值给被告带来利益，应当包括因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失，以及因土地升值所带来的预期利益的损失。本案确定的房屋差价为x元-135 ...

租赁位于潦河坡村X街交叉口北侧的一块地皮，建社加油站使用。并与该村签订《土地租赁协议》，租金1万元。被告人王某某在收取租金后，未将该款交于村集体 明细，证明：王某某经营电动车进货情况。 （6）王某某以“王某合”名字开户的农村信用社存折存取款单据，证明：王某某于2007年6月18日取款1万元、2007年 ...

了价格鉴定，该认证中心认为该房产所附属的土地系集体土地，依照相关法律规定，其对集体土地的价格未进行价格鉴定。 上述事实，有当事人的当庭陈述及以下经 协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 ...

上的房子，潘××这才电话通知潘××，他已将该处宅基以7000元的价格卖给了潘××，现要扒房子，潘××即从苏州赶回阻止潘××扒房子，但 土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让……”的规定。因为宅基地是农村居民赖以生存的基本生活资料，宅基地使用权的取得方式和其它建设用地的取得方式 ...

原告）：张某甲(又名张某勇)，男，汉族，X年X月X日生，农村居民，住（略）。 委托代理人：张招宇，重庆市彭水县鹿角法律服务所法律工作者。 委托 元。 再查明，张某甲在彭水县X镇统一安置处以每平方米89.2元的价格购得120平方米的土地。用分散建房宅基地和分散建房基础设施费x.28元购买的。双方都一致 ...

、东屋三间、西屋一间、全院墙、街门连房产证x号，以七千元的价格卖给了我所有，我已依约支付了全部购房款。 2009年4月28日，我以 过户登记行为，为公民行使物权提供了有效保障，极大的促进了农村经济领域商品交易流通的稳定性。虽然土地法规规定，农村宅基地使用权不能转让，但我认为此限制仅指宅基地使用权不能 ...

的证明材料，证明争议地的来源过程；8、农村人民公社办企业资金平衡表等，证明东圩综合某务组的经营运转情况；9、原横县土地管理局作出的横土字（2001）X号、X 四个生产小组，同年6月17日第一组将其分得的81.4平方米宅基地以750元的价格卖给东圩综合某务组，即吴某玲建楼房的那块宅基地。1987年底吴某 ...