合同时，普遍存在不完善的问题，为妥善处理农村土地承包纠纷，促进农村经济发展，在处理本案时应认定合同有效，继续履行，但承包金应适当提高。第三人与村集体 并不违反土地管理法、村X组织法和最高人民法院司法解释，应认定有效。但该地种植经济作物，承包金不能太低，双方应根据周某地区的实际情况，协商提高。上诉人上诉 ...

家庭承包形式与原审第三人大黑村经济合作社签订了土地承包合同，符合法律规定，且取得了《农村土地承包经营权证》，并依法登记，被上诉人方某依法取得了本案诉 [2005]辽民权初字第X号民事判决第二项，即：二、被告吕某将上述土地当中的12亩归还原告方某。 二、撤销辽中县人民法院[2005]辽民权初字第X号民事 ...

，非经法定形式不产生流转效力。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出某、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意。本案中，原告据以认定承包地转让已经被告同意的证据为原村支书杨××的证言 ...

了诉讼。本案现已审理终结。 原告万某于2009年2月25日向被告提出颁发农村土地承包经营权证登记和颁发申请，被告在原告起诉之前未给予登记和颁发。 原告万某 就不合规定的申请材料进行办理登记。 原告在起诉时提供了土地承包合同、兄弟分家协议等证据，证明其家庭土地承包经营变化过程等。庭审中，原告又提出其曾于 ...

年9月16日，原告所在的村X组共同签订协议，该组的机动耕地每三年调整一次土地，增人者增地，去人者去地。1998年至今，原告所在村X组一直按照该 事实，有以下证据证明：原告史某甲的陈述、土地成本合同书、《农村土地承包经营权证》、人民调解法庭调查记录、原告所在村X组签订的合同、史某丙等人的证明材料等，上述 ...

村徐庄村X组。 上诉人沙某某因与被上诉人睢宁县X镇X村徐庄村X组农业承包合同纠纷一案，不服睢宁县人民法院（2010）睢商初字第X号民事裁定， 承包司法解释中人民法院受案范围明确规定，对农民已经取得土地承包经营权之后产生的农村土地承包合同纠纷人民法院应当予以受理，上诉人自1994年9月实际取得7.25亩 ...

某某的妻子张兰香、长子张骁。张兰香、张骁在分地时按人口份分得了土地。l996年，根据国家对部分教师的优惠政策，张某某符合家属户口转为非农业户的具体条件 的合同无效。三是张某某称其持有的农村土地经营权证是有效的，没有法律依据。该证是以双方签订的土地承包合同为依据，合同无效经营权证自然无效。综上，双方签订 ...

家庭承包方式。按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，其他方式的承包即合同双方当事人应协商一致签订承包合同，并协商约定承包期限、权利义务及承包费等， 也并非是否定该证书的效力。 关于李某某二审开庭时变更诉讼请求:“如果解除98合同，要求村委会赔偿经济损失不少于x元”的问题。因其是二审变更诉讼请求， ...

承包经营户。 农户代表人：鞠某戊，男，土家族，X年X月X日生，农村居民，住重庆市酉阳土家族苗族自治县X镇X组。 委托代理人：冉启文，酉阳土家族 酉阳土家族苗族自治县X镇X组（以下简称官偿村X组）农村土地承包经营权转让合同纠纷及房屋买卖合同纠纷一案，酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年11月11日 ...

也未返还。 原审法院认为，李某林作为户主代表全体家庭成员与前庄村委会签订的农村土地承包合同书系双方的真实意思表示，合法、有效。原告孙某某、李某丙作为家庭成员依法 被上诉人土地。原审判决遗漏了原告李某苗，李某苗是被上诉人孙某某的女儿，所争议土地有李某苗的，李某苗未参加诉讼，原审判决却支持了她的权利。请求 ...