款项，千分之一的质量保证金按河南省建筑质量管理办法的规定如期返还给芳香公司，定金抵作楼价款；双方定于2006年1月1日开工，于2006年12月1日 、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定王某乙依 ...

款项，千分之一的质量保证金按河南省建筑质量管理办法的规定如期返还给芳香公司，定金抵作楼价款；双方定于2006年1月1日开工，于2006年12月1日 、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定廖某依约 ...

某某供应杉木，黄某某遂于2008年11月20日黄某某遂诉至法院要求廖某双倍返还定金。 本院认为，本案当事人争议的焦点是廖某应向黄某某返还的金钱的金额是多少， 中应由廖某向黄某某承担返还相应款项的责任。本案处理的是黄某某要求返还定金和预付款的问题，至于廖某、陈某某、洪某荣三人合伙的纠纷，不在本案审理范围 ...

均价不低于双方约定的销售底价。乙方对销售价格有3％的折扣权；购房定金及购房款直接由甲方财务人员收取并出具发票，乙方不得直接收取；第五、销售进度 承担违约责任。针对当事人争议的问题，该院进行如下评述： 一、奈伦公司主张“开盘前自行销售”的10套房屋，是否应当计取代理费。该院认为，商品房预售必须取得商品房 ...

支付之义务。但被告迟迟不能交付该房屋且该房屋有质量问题。故诉至法院，要求：一、解除双方某签四份外销商品房预售契约；二、被告向原告偿还已付购房款二十七 日起六十五天内，办理银行抵押贷款缴清房价款其余的百分之六十。原告应交定金二万四千美元。交房日期为一九九五年二月二十八日。乙方某期付款，甲方(被告)未按期 ...

：为利用外资促进角美经济发展，角美镇政府同意信隆公司在角美镇城南3#小区进行商品房开发。一、角美镇政府将角美城市规划中城南3#小区X亩土地出让给信隆 而越权出让集体所有的土地，其应承担主要责任，一审判决其返还信隆公司5388万元土地定金并支付相应利息并无不当，有关一审判决在引用法律条文时的笔误，已由 ...

条款。根据《中华人民共和国合同法》以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）的相关规定，原、被告签订的合同中的违约责任条款 意向，原告遂通知被告预备购房首付款15.6万元等候签署商品房买卖合同，随后又通知吴某才到原告营业部收取购房定金。2012年3月1日原告通过海航天天快递 ...

电话清单，以证明被告未违约，相反原告违反合同约定应承担违约责任。 四、商品房认购书，以证明1、约定了定金；2、原告签订合同前阅读并认可了正式的商品房买卖合同 四条第（四）项、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 ...

电话清单，以证明被告未违约，相反原告违反合同约定应承担违约责任。 四、商品房认购书，以证明1、约定了定金；2、原告签订合同前阅读并认可了正式的商品房买卖合同 四条第（四）项、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 ...

被申诉人陶信阳市X区人民法院审理认为，原告新星公司某购陶瓷厂厂区内的土地搞商品房开发，分别向陶瓷厂会计司某(陶瓷厂)帐户汇、转款共计130万元的事实清楚 甲方人民币贰佰万元整作为土地费用首批资金（180万元作为预付款，20万元为违约定金）。2008年6月10日豫南高中向陶瓷厂交款200万元（其中以付明 ...