出让合同、深圳市工商物价信息中心的咨询证明、深圳市规划国土局《关于南山区南光花园商品房业主投诉的复函》、深圳市规划国土局南山分局承办文件复函、庭审笔录等证据材料 符合公平原则，故对原告超过部分的诉讼请求不应予以支持。原告以小区环境质量问题要求被告退还与小区内第三栋住宅楼相比多收的房款，由于规划平面图中 ...

一切风险由买受人承担。买受人同意，只要该商品房不存在重大结构质量等问题，买受人需即时接收该商品房。买受人未能按上述期限办理收楼手续的， 未能举证证明其于2003年10月16日口头向广州市越华房地产发展有限公司提出更改《商品房买卖合同》及《补充合同》部分合同条款的事实。 本院认为:本案双方当事人所签定的 ...

为（略）元；被告须于2000年11月30日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备 。因当事人没有约定逾期办证的违约责任的承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金应按照已付 ...

12月31日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的商品房交付乙方使用；该 人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期办证违约金 ...

层部分裙楼作为营业场所，建筑面积603.77平方米。双方于1997年5月30日签订商品房买卖契约，同年9月，华美公司将上述房屋交付给雨花台支行。此外，华美公司还 对空调某使用进行管理和控制。 2、我行在使用中央空调某，发现空调某在质量问题，要求华美公司进行整改，但在经过整改后，空调某无法正常使用。中央 ...

第60条、第62条、第107条，《广告法》第38条，建设部令第X号《商品房销售管理办法》第24条，湖南省人民政府令第X号《城市房屋拆迁管理条例》第16条等 要求；4、城建投公司依《协议》约定的时间公告交房，且所交房屋不存在任何质量问题，也不可能给龚某带来经济损失，龚某自己不收房将自行承担相关责任及全部 ...

某是与永兴县锦兴房地产开发公司（以下简称锦兴公司）城关汽车综合市场项目部签订了商品房买卖合同，马某与李朴一起作为卖方的代表人在合同上签了字，马某只是 ，余款于2012年5月31日前付清； 三、双方自本协议签订后不得再为房屋质量问题发生任何某端。 如果未按本调解协议约定的期间履行给付金钱义务，应当按照《 ...

盛广场X栋获得施工、勘某、设计、监理、建设五个单位共同出具的《建设工程质量竣工验收意见书》。2009年9月9日，正松公司书面通知张某、朱某于 不成立，本院不予支持。 对上诉人称一审判决对逾期交房违约金的计算有误的问题，因双方签订《商品房买卖合同》的时间是2007年12月11日，合同约定如遇下列特殊原因 ...

。 上诉人杨XX、李某与被上诉人重庆XX房地产开发有限公司（以下简称协能公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年5月5日作出（2011） 或者行业标准，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（一）项“质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常 ...

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房本身的结构、质量及相关设施等，“五年返购”的广告宣传内容 应为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法解释 ...