其在建设金色大厦项目中的权利义务进行转让，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产法》)关于房地产转让的法定条件，《变更协议》对外不发生 转让。因此，本案应适用《房地产法》。 《房地产法》规定，未取得相关权属证书的房地产不得转让。房地产转让属物权变动，房地产权属登记是一种标志物权变动 ...

已办理登记备案手续。2、根据我国《城市商品房预售管理办法》第十条以及《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的规定，该合同也应办理备案登记手续后 预售商品房行为毫不知情。其二，本案牵扯到商品房预售合同关系、房地产合作开发关系、企业托管关系及房地产转让合同关系等众多法律关系，当事人对各自之间的法律关系及 ...

有限公司(以下简称“恒立房产”)，该公司系上海黄浦房地产股份有限公司投资公司，1998年7月，被上诉人与物业管理单位上海东方物业公司签订《公用非居住用房租赁合同》 的土地使用年限，并且不得超过二十年；其租金某政府规定的标准执行。本案被上诉人为配合城市建设需要与案外人达成动迁协议和动迁安置协议，原经营 ...

罚款，第四十五条另有规定，但这两条与《房地产管理法》第五十五条互相冲突，应为无效。对(3)、《福建省划拨土地使用权管理办法》第四条，这条 城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条：“对未经批准擅自转让 ...

《房地产证》给百胜公司的行为并不违反法律规定，该行为符合《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”以及第六十条关于“在依法取得 人民共和国城市房地产管理法》第五十一条、第五十九条、第六十条；8．《中华人民共和国担保法》第三十五条；9．《广东省抵押贷款管理条例》 ...

异议人不享有房产所有权。根据《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：房屋 住房制度改革旧公有住房出售合同》约定：根据《高明县X镇住房制度改革方案》的规定，温碧云、李某明夫妇购买物资公司位于高明镇X路X街X号房屋， ...

人不享有房产所有权。根据《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定： 住房制度改革旧公有住房出售合同》约定：根据《高明县X镇住房制度改革方案》的规定，欧禹鹏购买物资公司位于高明镇X路X街X号房屋，建筑面积104.8 ...

人不享有房产所有权。根据《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：房屋 县住房制度改革旧公有住房出售合同》约定：根据《高明县X镇住房制度改革方案》的规定，杨汝标、夏妹夫妇购买物资公司位于高明镇X路X街X号房屋，建筑 ...

异议人不享有房产所有权。根据《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：房屋 住房制度改革旧公有住房出售合同》约定：根据《高明县X镇住房制度改革方案》的规定，何建南、陶英裕夫妇购买物资公司位于高明镇X路X街X号房屋， ...

异议人不享有房产所有权。根据《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：房屋 住房制度改革旧公有住房出售合同》约定：根据《高明县X镇住房制度改革方案》的规定，欧振声、严合兄夫妇购买物资公司位于高明镇X路X街X号房屋， ...