合同面积多了18.54平方米，面积误差高达18.1％，原告作为开发商在对房户型设计、建筑及面积测算不可能存在这么大的误差，所以这是原告以低价售房、招揽 房屋所有权证及处理结果在卷佐证。 本院认为：原、被告经协商一致签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故为有效合同 ...

份，在再审中提交的郑某市商品房买卖合同信息备案表，经原审被告赵某某质证，均无异议，原审被告郑某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，属自愿放弃其质证 查明的事实与原审查明的事实基本一致，再审另查明，原审原、被告均认可开发商已将该小区房屋交付给各业主占有、使用（房产证尚未办理），但原审被告称其因故一直未 ...

律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到 ，被告只能进行内部建设，不得进行商品房开发。被告在不具备商品房开发资格、又不具备商品销售资格的情况下与原告签订了商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》 ...

律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到 ，被告只能进行内部建设，不得进行商品房开发。被告在不具备商品房开发资格、又不具备商品销售资格的情况下与原告签订了商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》 ...

宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月15日，周某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定 对影响其入住的问题提出请求或主张，不得再有影响宏宇宙公司形象、信誉及其他可能给宏宇宙公司造成不良影响的言论和行为。补充协议签订后周某某接收了房屋。 ...

宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年11月12日，张某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定 对影响其入住的问题提出请求或主张，不得再有影响宏宇宙公司形象、信誉及其他可能给宏宇宙公司造成不良影响的言论和行为。补充协议签订后张某某接收了房屋。 ...

南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月1日，王某甲、王某乙与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定： 再对影响其入住的问题提出请求或主张，不得再有影响宏宇宙公司形象、信誉及其他可能给宏宇宙公司造成不良影响的言论和行为。补充协议签订后王某甲、王某乙接收 ...

公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2007年8月17日，耿某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定 影响其入住的问题提出请求或主张，不得再有影响宏宇宙公司形象、信誉及其他可能给宏宇宙公司造成不良影响的言论和行为。补充协议签订后耿某某接收了房屋。2008 ...

的合同，因而购买这种具有瑕疵的车库不是梁某某、陈某甲的真实意思表示。三、一审判决在适用法律方面存在不足。本案是一宗商品房买卖合同纠纷，而商品房是 充分的证据证明金建房产公司存在故意隐瞒、欺诈行为是认定事实不清，适用法律不当。按规定开发商在预售商品房之前，必须要到有关部门办理预售登记，并要向有关部门提交 ...

原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务。对此，原、被告在合同中也作了约定。原、被告双方约定的被告提交相关资料给房管部门备案的期限为“商品房交付 其它事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律或行政法规的强制性规定，是合法有效的合同 ...