，被告既未按约履行支付租赁费的义务，亦未退还剩余租赁物。现原告起诉要求：1、解除双方签订的租赁合同；2、被告支付租金x.21元；3、被告支付违约金 定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中，金沃麟公司与瑞宏源中心之间签订的租赁合同未明确租赁期间，故应属不 ...

承担维修责任致使房屋严重损坏或出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的，双方均有权解除合同。合同签订后，南岗村委会依约将仓库 ，鉴于南岗村委会并未维修且明达机电公司已搬离该租赁物，双方租赁合同的目的已无法实现，故对南岗村委会要求明达机电公司支付剩余半年的租金及滞纳金的上诉请求 ...

在合同实际延续期内，承租方逾期不能支付租金，出租方有权收回租赁物资，并解除合同。担保单位在合同执行和延续期内，有责任监督承租方如约履行本合同，并在 的预期收益等综合因素，酌情将违约金调整至以日1‰的标准计算，原告要求违约金过高部分，本院不予支持。租赁合同到期后，承租人陈俭运应当向原告退还全部租赁物资， ...

。关于鹏飞公司提出的要求普陀区文化馆补偿装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)的规定，即以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，予以酌处。据此， ...

与被告润泰公司的协议约定，属违约行为，应承担违约责任。原告要求解除与被告润泰公司之间的租赁合同，理由成立，被告润泰公司不持异议，本院予以准许。（2 、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附 ...

位司机每月每人1500元，于每十天支付一次。违反约定被告可单方解除合同，并可要求原告张某某、王某某承担违约责任。除此之外，被告与原告张某某、王 在返回途中途径收费站，车辆共缴纳过路、桥费用450元。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁 ...

第二百二十七条之规定，判决如下： 一、驳回原告要求解除与被告签订的租房合同的诉讼请求和要求被告支付违约金及要求被告支付二间灶房租金的诉讼请求。 二、原、 在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

缴纳了2004年1月至5月的租金，但未能重新签订合同，应视为不定期租赁，故对华泰公司要求解除合同给付拖欠租金的诉讼请求予以支持。对于廉某某反诉提出华 故2004年3月15日，上诉人与被上诉人进行了续签，即被上诉人同意上诉人续接原承租人的承租关系，同时，上诉人以该续签的协议向工商申报，被上诉人在上诉人的 ...

×、赵某某拒不按通知履行义务，西陵北村诉至法院，要求解除与孙×、赵某某之间的土地租赁合同并要求清除租赁土地上的建筑物及附属物，庭审前西陵北村与孙× 人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。本案中，赵某某 ...

2月，原、被告签订房屋租赁合同，被告承租原告办公楼一层的事实； 2、7月1日通知，拟证明原告在7月2日通知被告，要求被告返还房屋并支付拖欠 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， ...