未满未征得原告同意的情况下将AX门店房又租给他人开歌厅，现正营业。 原告于租房后开业前曾投入大量资金进行房屋装修，计划经营3年，现由于被告的违约行为剥夺了原告 贾某自行转租在先，而后刘某才和开歌厅的老板王某签订了合同，是贾某违约，所以刘某不承担违约责任。至于其房屋装修损失更不存在让刘某赔偿之说，该房屋 ...

房义务，没有违约行为。故对原告的诉讼请求不予支持。陈某某要求原告承担其租房费用的主张，因未提出反诉，不予审理，可另行告诉，故判决：一、被告陈某某于本判决 某某负担。 宣判后，陈某某不服，向本院提起上诉称：吕某甲未按合同约定按期交付房屋，属违约行为，故5,000元押金不应返还。原审法院认定占用诉争房的是 ...

保护守约方，挽回违约方为其造成的损失。损失赔偿额应当时是因违约所造所的损失，包括合同履行后可以获得的利益。本案中，如翔凤公司按约履行，现李某已在 起至本判决确定的给付之日止，赔偿被上诉人未如期获得安置的经济损失，可酌情按每月租房损失300元计算。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、 ...

解除合同支付违约金900元、赔偿他人接续施工多支付的工程款损失5000元、赔偿租房损失1200元。 原审法院于2004年11月8日受理此案后，于同年11月12日 于2004年11月22日申请法院现场勘查，但上诉人拒绝勘查。根据双方合同第十二条违约责任二项规定，未办理验收手续，发包人提前使用而造成损失的 ...

驳回其起诉。本案应适用《民法通则》、《经济合同法》关于有效合同、违约责任的规定，追究兴业公司违约责任和经济赔偿责任。 海洋渔业厅针对兴业公司的上诉，提出如下 楼房的残值和搬迁费已经作为拆除楼房损失计算的情况下，如果再将该楼房拆除之后原住户另行租房的租金以及加建第九层楼房的费用作为水产总公司因合同无效 ...

无故终止合同，应当支付对方违约金5万元；永信商贸对所租房屋前后场地有使用权。合同签订后，市工商局按约定于2000年7月8日将房屋交付永信商贸，永信 ，应当将取得的不当利益返还受损失的人。市工商局要求永信商贸承担擅自转租的违约责任及侵权的民事责任，符合法律规定，予以支持。由于双方签订的房屋租赁合同中约定 ...

总经理，住（略）。 上诉人孟某某、眉山市东坡区粮食局(下称东坡粮食局)因酒楼承包合同赔偿纠纷一案，不服四川省眉山市东坡区人民法院(2001)眉东民二字第X号民事判决 、第六层房屋或者每层楼增加租房租金（略）元并另签订合同。8月11日，眉山帝金酒楼以孟某某拒付欠租，构成违约为由书面通知孟某某停业，并追究 ...

，原告负责人贾某于2000年1月10日出具领条一张，注明“领到丝织厂暂退租房金3000元，搬运补贴费5000元整”。原、被告双方对终止租赁合同的 中，应当遵循诚实信用的原则，遵守双方合法的约定，丝织厂终止履行租赁合同的行为已构成根本性违约，应承担本案纠纷的民事法律责任。针对丝织厂对彬彬玩具厂的抗辩理由 ...

合某》，并且两个门面租赁期满后，未续签协议的事实，被告表示认可。被告从未有任何违约行为，依据《中华人民共和国合某法》第某百三十六条之规定，原租赁合某 （注：即承租方）因特殊原因不再租赁，应提前一个月某知甲方（注：即出租房），否则没收300元抵押金。”原告至今并未退还押金，根据协议内容，可视为原、被告的 ...

某峰，华中药业股份有限公司法律顾问。特别授权代理。 上诉人刘某甲因与被上诉人制药公司租赁合同纠纷一案，不服襄阳市X区人民法院〔2011〕樊民四初字第X号民事判决，向 没有发生变化时，在与其他租房同等条件下，乙方（即刘某甲）有优先承租权；刘某甲如违约，制药公司有权提前解除合同。该合同签订后，刘某甲取得了 ...