原审法院认为，原、被告签订的《商品房预售合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。被告逾期交付商铺，已构成迟延履行， 违约金，扣除被告已在2003年2月27日交付商铺给原告时已经支付的违约金5211元，现原告要求被告支付逾期交楼违约金（略）.56元，被告对原告诉请的 ...

费、办证相关费等杂费，上诉人也依约于2001年3月30日将上述商品房交付被上诉人使用。2003年6月13日，被上诉人因与上诉人就办理房地产权证一事 起90日未取得房屋权属证书的，出卖人应承担违约责任，违约金按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。虽然被上诉人对上诉人 ...

月22日作出终审判决，沪中公司应支付明达公司违约金（略）元。因沪中公司拒绝向明达公司支付第X层商品房的违约利息，故明达公司又诉至上海市静安区 ）元支付明达公司逾期交付房屋的违约利息(自1997年10月1日起至2000年4月30日止)。上述违约利息的给付标准以中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。一、 ...

违约为由，向上海市静安区人民法院提起诉讼，要求沪中公司承担逾期交付慈爱公寓第X层6套商品房的违约利息（略）元(自1997年10月1日至1999年3 元支付明达公司逾期交付房屋的违约利息(自1999年4月1日起至2000年4月30日止)。上述违约利息的给付标准以中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。一、 ...

，将经竣工验收合格，符合合同附件二所规定的装饰和设备标准并能正常使用的商品房交付原告使用”；第十六条约定“商品房的产权登记按如下处理：该商品房 国家法律规定，合法有效。该合同约定了逾期办证的违约金。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称：司法解释)十八条第二 ...

为准)，从该日起麦某甲、叶某某、麦某乙应当承担该商品房的一切费用及风险；信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由信鸿公司提供的 某某、麦某乙与信鸿公司明确约定了迟延办证的违约金标准，该约定符合法律规定，故违约金应按双方约定的标准计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

按日向原告支付已交房价款万分之三的违约金。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的 人认为违约金过高，应按实际损失确定。被上诉人认为，依据合同第七条约定，被上诉人如逾期付款要支付10%的违约金给上诉人，该合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例 ...

面积、套内单价、付某时间和方式、交房时间、办证时间及各方违约金的计算方法。该合同系双方的真实意思表示，合法有效。合同签订之后，原告按约定支付某209766.6 ，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付某价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付某约金;甲方交付某用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定 ...

天起至实际全额支付应付款之日止，原告按日向被告支付逾期应付款的万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，被告有权解除合同，被告解除合同的， 原告交房的期限；合同第九条约定了被告逾期交房的违约情形及承担违约责任的计算方法；合同第十一条规定：商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通某原告办理 ...

依法判令被告按《商品房买卖合同》第9条约定承担由此产生的自2009年6月15日至2010年5月31日止的逾期交房违约责任，违约金计算：房款总额379087 11月21日，实际竣工某期：2009年6月30日），出卖人可延期交付商品房，无需承担合同涉及之违约责任。综上，被告请求法院依法驳回原告各项诉讼请求 ...