年10月21日公开开庭审理了本案，上诉人陈某及委托代理人李某某，被上诉人沈阳三利物业管理有限公司委托代理人訾某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 经 佐证，经开庭质证，本院予以确认。 原审法院认为，国务院颁布《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业 ...

日向本院提起起诉讼，请求裁决。 上述事实，有《前期物业服务合同》、《物业服务委托合同》及补充协议、物业管理专用发票、催缴通知、当事人的陈述和庭审笔录在卷 服务费用的诉讼请求，本院予以支持；（2）关于逾期付款违约金，双方当事人虽已在合同中约定，但原告在2011年8月8日前的催收通知中均载明了欠款本金、 ...

区人民法院 民事判决书 （2011）芙民初字第X号 原告某物业管理有限公司，住所地（略）。 法定代表人漆某，总经理。 委托代理人贺某某，某律师事务所律师。 被告吴某 签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010年6月6日与该公司签订了《银港水晶城小区物业管理服务合同》，由 ...

区人民法院 民事判决书 （2011）芙民初字第X号 原告某物业管理有限公司，住所地（略）。 法定代表人漆某，总经理。 委托代理人贺某某，某律师事务所律师。 被告易某 签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010年6月6日与该公司签订了《银港水晶城小区物业管理服务合同》，由 ...

花园物业管理协议书》，约定由原告为武汉市X区马场角新世纪都市X区提供前期物业管理，直至该小区三期业主委员会成立时止。该协议书签订后，原告入驻该小区对业主 与依法成立的武汉市X区业主委员会分别签订了两份《物业服务合同》，约定由原告对上述小区继续进行物业管理。后被告从2008年12月至2012年2月一直未 ...

原审法院称：2003年3月，我公司受地产开发公司委托，对北京市X镇进行前期物业管理。依据双方协议，物业费标准为每月每平方米3.9元，每季度交纳一 原审法院查明的事实无异。 上述事实，有双方当事人陈述、美林小镇物业管理委托合同、物业管理委托合同补充协议二、备某、证明、协议书、北京市规划委员会规划审批函、 ...

《解约协议书》，约定双方自2006年7月15日起正式解除《××2008一期物业管理委托合同》。涉案小区现尚未成立业主大会或业主委员会。2006年7月10 （暂定）资质等级。此案经调解，双方各持己见。 一审法院判决认为：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 ...

元及滞纳金，并将二楼卫生间移至二楼商场内。 四被告辩称：原、被告之间是前期物业管理合同，房屋交由业主占有使用后，交费主体应是业主。原告所称的二楼卫生间问题，属于 2008年10月31日，原告与被告吴某丙、吴某丁、吴某乙签订了一份物业管理委托协议书，主要约定：为使被告吴某丙、吴某丁、吴某乙的旭龙银鹏大厦 ...

，故请求法院确认协议无效。2、物业管理费按照原告提供的合同来计算也是不对的。应该是4590元，而且原告提供的物业管理服务不合格，一直存在小区内物业管理 足以认定。 本院认为：本案中，原被告于2003年11月5日所签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。 ...

过程中，被告对原告提交的证据1有异议，认为委托协议不知情，该协议没有在小区内公示，物业管理服务合同是2010年8月22日签的，我们是 ，新乡市宁馨苑小区X乡市华夏军创房地产有限公司开发的小区，前期由新乡市军创物业管理有限公司进行了管理。2005年10月20日新乡市军创房地产有限公司与原告签订委托协议 ...