汉族，住（略）。 上诉人郑州海洋房地产营销策划有限公司（以下简称海洋房产公司）因与被上诉人杨某某、黄某某买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（ 合同约定承担违约责任。被告海洋房产公司作为原告与被告黄某某房屋买卖行为的中介机构，依照约定负有保管甲方房产证与乙方定金的义务，故在一方违约的情况下 ...

质证，在卷佐证。 原审法院认为，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，故被告周某某出售该房屋的行为违反法律强制性 本院不予以支持。 原审法院判决：一、解除原告刘某与被告周某某签订的房屋买卖合同；二、被告周某某于本判决发生法律效力起15日内返还原告刘某定金 ...

夫妻关系。2010年12月24日原告邓某、被告文某甲在中介人王某的中介下签订《房某买卖合某》，约定：房某买方（乙方）邓某购买房某卖方（甲方）文 9月7日的市场价值为17024元、单价1400元3。 本院认为：本案是一宗房某买卖合某纠纷。对双方当事人争议的事实及由此产生的法律后果，本院作如下评判： 一、 ...

被查封的房屋签订买卖合同，违反法律规定，被告的行为侵犯了原告的合法权益，现要求被告双倍返还定金x元。 被告陈某、刘某辩称，被告在中介公司挂牌出售 本院认为，相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。因系争房屋被法院数次查封的状况客观存在并延续至今 ...

人的真实意思表示，也是被告办理转移登记的基础。 5.经纪人证书，证明办理该宗房屋买卖的房产中介经纪人具有从业资格。 6.契税单，证明第三人顾某在办理房地产转移登记 房改购房时的同住人意见不再作为颁发房地产权证时审核的必备资料。所以《上海市房地产买卖合同》附件5是空白的。 第三人顾某、韩某、顾某、顾某对 ...

有：被害人李某丁陈述，证人李某甲、徐某乙、叶某丙、吴某某证言，房地产买卖合同，收据复印件，银行帐户交易明细清单，刷卡凭证，购车发票，车辆信息，手机短信 4）证人叶某己证言证实，2008年6、7月份，有一对看样子是夫妻的男女至其房产中介挂牌卖一套房子，后这套房子以33万元的价格卖掉了，其中约有十几万是 ...

或者降价；该协议可以显示原告是自然人，非《商品房销售管理办法》要求的有资质的中介机构；该协议还显示原告转委托他人代为销售房屋是不被允许的。证据二：1 销售楼房协议约定的是王某甲为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通房地产开发有限公司，王某甲在买房过程中的行为只是一种代理行为 ...

纳华商贸有限公司（以下简称真纳华公司）与被告北京丰源祥房地产开发有限公司（以下简称丰源祥公司）买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。 原告真纳 6710元，总货款为x.82元。在每页供货单中均有中介方首信公司的盖章签字，确认原告按照中介方的要求供货的数量；施工方闻广平的签字确认该货物已经 ...

。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定郭某某 收款人处由吉某某签名，并加盖芳香公司印章，该收据芳香公司提供给房产局办证的中介机构。 又查明，郭某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并 ...

原告也已收到被告支付的租金。 原审法院认为，1、双方签订的《商品房买卖合同》、《房地产租赁合同》，属双方真实意思表示，且不违反法律规定，自合同成立 产权登记机关就是天乐测绘公司，也没有证据证明天乐测绘公司就是房地产行政主管部门。该公司只是一个中介组织，一个普通的有限公司，不具备办理房屋权属登记的资格， ...