于2010年7月2日将房屋出售给他人，自己不存在违约行为。在房屋买卖合同无法继续履行的情况下，上诉人没有合法依据占有定金，应当返还房屋定金。请求二审法院 一方向对方给付定金，给付定金的一方在不履行约合同约定的义务的情况下，无权要求返还定金。本案中，上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同真实有效，双方在合同 ...

土地承包经营权人为从事种植业、林某、畜牧业对其承包的集体所有或国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利。该权利依法取得，在平等协商、自愿、有偿的原则下 经营权转让给上诉人徐某甲的行为，属无权处分。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条关于“无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同 ...

加锁封门的手段致使原告无法经营，后又擅自将营业房出某给他人的行为，严重违反双方合同，被告已无权享有双方租赁合同第四条第1款关于“营业房使用权出某为一次性 27个月（2006年9月至2008年12月），租赁关系解除后，被告再继续占有原告出某的剩余部分无相关事实依据，故对原告要求被告返还使用权出某之请求， ...

依据合同法第九十七条的规定，合同解除后没有履行的终止履行，故张××无权继续占有该房屋，因此张××应该将房屋归还给沈阳××厂。关于张××提出的沈阳××厂主体错误 支持。 关于上诉人主张双方曾签订协议，由上诉人购买承租房屋，但因被上诉人与他人签订协议而没有买到，给上诉人造成了巨大损失，因该主张与本案无关， ...

本案中，租赁合同于2010年6月1日到期后原告谢某继续对租赁房屋实际占有使用，被告粮食局明知如此也并未提出异议，根据《合同法》第二百三十六条“ 条款无效的诉讼请求本院予以支持。因合同的签订系合同双方意思的合意，其他人无权加以强制，故原告要求本院判决被告粮食局与其签订房屋租赁合同的诉讼请求本院不予支持。 ...

2010年6月是一个叫冯某甲的在那儿租住。房子所有权是我的，冯某甲无权处置。 （8）证人冯某丁证言：我是冯某甲的大姑，我没有在驻马店市天 并作为认定本案事实的依据。 本院认为，被告人冯某甲以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人钱款数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人冯某甲 ...

某丙提交的证据真实性无异议，但认为房屋转卖协议中“甲方房屋出售后与其子女及其他人无任何法律关系”中的子女不包括原告，所出售的房屋原告应该有份。 被告谭 追认同意，被告邓某己以个人名义与被告谭某丙签订的房屋转卖协议，属无权处分。根据《物权法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 ...

房屋主人即张某丙在今年4月份的时候已经将房屋租给了第三人徐XX，被告根本无权将房屋返还给原告。 二、被告2010年10月份租用原告部分房屋是事实，原告与被告当时口头 年4月20日张某丙证某一份，证某梁某违反原协议的约定将房屋租给他人使用，所以将该房屋租赁给涂XX。 4、证某张某丙、徐XX出庭作证某证某 ...

却在未经原告同意的情况下，擅自将自己仅有管理、使用权，不具有处分权房屋卖给他人，事后又未得到原告的追认；原告并未授权被告张某乙处分房屋，被告张某乙也 权证后，至今未办理过户手续，根据法律规定原告仍是争议房屋的所有人，被告丁某占有、使用其不具有所有权的房屋，其行为侵犯了原告的合法所有权，被告丁某是本案适 ...

辩称，该案诉讼主体不符，理由有：一是结婚或者退婚都是男女双方的事，与他人无关；二是接受彩礼x元是事实，是被告个人收受，与父母无关；三是被告 结婚目的不能实现即解除婚约时，一方无权要求对方履行与其结婚之“义务”，而接受财物一方也因此丧失了占有婚约财产的合法依据，占有婚约财产的行为已构成不当得利，应当予以 ...