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。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。《城市房屋租赁管理办法》中规定,房屋租赁期限 形式,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,认为我方提出的商业欺诈、经济赔偿不属本案审理范围,我方认为合同协议商业欺诈、经济赔偿有因果关系,不 ...
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的约定,全部履行各自的义务。合同法规定,租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同出租人的义务是交付租赁物并在租赁期间保持租赁物 瑕疵造成的主张,缺乏事实和法律依据,本院不予支持。因上诉人自身的原因主张解除合同,由此造成的损失应由其自负。故上诉人提出赔偿装修损失的主张亦缺乏 ...
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1日前付清当年的租金及补额;双方依合同约定的条件解除合同,其中规定承租人拖欠租金达半年以上的,出租人可以终止合同,收回水库、溢洪道及水利工程设施;遇有 合同约定,及时向被上诉人给付土地租赁费,符合合同解除条款中约定合同解除的规定,一审判令被上诉人上诉人解除合同并无不妥;另,由于上诉人正处于清算阶段, ...
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上诉。本院于2001年5月28日立案受理后,依法指定审判员蔡红曼担任审判长,审判员胡曙光、李燕组成合议庭,共同负责对案件进行审理。经合议庭评议,本案已 ,在合同期满结清房租、水电费后退还给承租人;如承租人拖欠租金时间累计达一个月的,出租人解除合同,收回房屋。签约后,上诉人为二层铺面装修共花去6万元 ...
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2001年5月25日立案受理后,依法指定民二庭副庭长甘文萍担任审判长,审判员胡曙光、李燕组成合议庭,共同负责对案件进行审理。经合议庭评议,本案已审理 ,在合同期满结清房租、水电费后退还给承租人;如承租人拖欠租金时间累计达一个月的,出租人解除合同,收回房屋。签约后,上诉人为二层铺面装修共花去6万元整 ...
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合同规定的主要义务,只有猪圈未及时移交,不影响合同的履行,虽然出租人有一定的责任,但其已无偿提供了三楼的一间房屋给承租人使用,在庭审中承租人周某某 未征得被上诉人刘某某、娄某某的同意,擅自解除合同的行为,属违约行为,应承担违约责任。原审上诉人在履行合同期间他人签订合同的行为不属违约行为,原一、二审 ...
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即本案被上诉人,以下简称粮油经营处)经营管理。2002年12月1日,粮油经营处上诉人季某签订《协议书》,约定粮油经营处将上述网点中的190平方米出租 承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。故对粮油经营处这一主张不予支持 ...
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原审第三人马某上诉人李某签订的“红山庄”租赁合同系双方当事人真实意思表示,不违反法律规定,属有效合同,依法予以保护。上诉人达某诉求解除合同,原审第三 。上诉人达某在租赁期间修建、改建房屋等设施,出租人李某是默许的,合同解除后,出租人李某应负担承租人达某在租赁期间增设房屋和改建租赁物品费用,原审法院以 ...
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合某解除后,被告拒不退还押金,请求判令被告返还租房押金5000元以及合某解除后拒绝返还押金的利息300元,并由被告承担本案诉讼费用。 原告为证明其诉讼主张 承租人出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租后,承租人出租人之间的租赁合某继续有效。本案原告经被告同意将租赁物转租给第三人,原、被告 ...
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,女,19XX年X月X日出生,汉族,湖南省株洲市X区。 原告株洲市某开发处被告株洲某有限公司返还原物纠纷一案,本院于2012年5月2日立案受理。2012 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国合同法》二百三十五条: ...
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