商品房已被抵押到2007年8月19日止，如杨某某不能到期偿还贷款，即使鄢某德支付了购房款也不受法律保护，故鄢某德没有继续支付125万元购房款。此后 沈阳市工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨某某签订的《商品房买卖合同》、杨某某在2002年7月14日向鄢某德出具了其书写的《授权 ...

日内，被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司一次性返还第三人中国银行股份有限公司沈阳分行贷款本金x.78元及利息x.96元，罚息181.66元； 上述二、三、四 有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的 ...

借款合同1份，证明原告已按被告的要求办理按揭贷款的事实。 被告辩称：1、2007年10月7日原、被告签订《商品房买卖合同》不是事实，双方无任何合同关系。 一十二条、第一百三十四条第一款（七）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

华公司）因与被上诉人李某某、北京多隆包装制品有限公司（以下简称多隆公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2007）西民初字第x号民事判决，向本院提起 以现金、银行贷款和万华公司的借款支付了购房款，房屋产权已登记在李某某名下，至此商品房买卖合同已履行完毕。现万华公司以李某某不能偿还借款为由， ...

天气造成，应予扣除，此亦系双方约定的免责范围；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以及本案迟延交房并未 未偿还的贷款从其在商品房买卖合同关系中已支付的房款中剔除是没有法律依据的；其三，如果唐某某未偿还银行或公积金的贷款部分，不能算作已付房款，那么，唐 ...

登记机关备案。如因江东公司的责任，吴某某不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由江东公司按已付房款的银行同期贷款利息向吴某某支付违约金。合同签订 的“办理权属登记”中的“权属”仅指的是房屋产权证，不包括国有土地使用权证。吴某某与江东公司签订的《商品房买卖合同》，系江东公司统一在成都市房地产交易中心购买 ...

，但时至今日被告仍不能履行合同交付商品房的义务，故原告根据合同第9条之规定，有权解除合同。请求法院判令解除与被告签订的《商品房买卖合同》；被告返还 与《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告 ...

，但被上诉人到2004年11月2日才签订了按揭贷款合同，这也直接导致被上诉人的按揭贷款迟延支付给上诉人。根据《商品房买卖合同》第8条的规定，上诉人有权顺延交 的，根据银行转帐流程，进帐日期与款项支付日期可能不同，因此，珠江湾公司仅以该收款发票不能充分证明熊某某、谭某某迟延支付首期房款；另外，合同并没有 ...

然而，恒大公司经办人却告知，由于其购买了两套房屋，银行规定第二套房屋的贷款额不能太高，首期款必须增加。在某情况下，其按原《认购书》所携带 于2005年5月10日前支付房款人民币（略）元，同时签署《商品房买卖合同》。余款10万元由银行提供按揭贷款，吴某在2005年5月10日前办理完毕银行按揭贷款申请手续 ...

承担。 原告崔某提交的证据：1、商品房买卖合同；2、首付款收据，证明原告已支付被告款额；3、农行分期付款预定扣收明细，证明原告贷款数额、还款数额、利息；4、 的其他证据没有异议。 庭审质证中二被告对原告提交证据有异议的有：1、首付款收据不能证明原告实际交付金额，应以记帐凭证确认的（略）元为准；2、房屋 ...