中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于 须于2006年7月30日前将竣工验收并符合本协议的装饰设施标准的商品房交付原告使用，约定乙方在接受房产后，甲方在180个工作日内办理产权登记。交房期限 ...

被上诉人吕某某、胡某某的订房行为不符合代理合同和代理行为的有效要件，该代理行为属无效代理。2、上诉人在本案中不是房屋买卖合同的一方主体，且无 预售许可证只是承担行政责任的问题，与本案无关。4原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条判令上诉人承担责任无事实和法律 ...

日出生，北京海湾京城房地产开发有限公司职员，住（略）。 上诉人朱某因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第X号民事判决，向 正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按照以下日期达到使用条件：1、交房时上下水、供电、电梯、空调均可交付使用；2、宽带、电话、有线电视于交 ...

。该合同于2005年10月14日经呈贡县房地产管理处登记备案。被告以此说明这份合同是登记备案生效的，房屋面积为317.54平方米。 三、照片四份，被告以此 的情形，故被告并不存在一房二卖的情形，原告依据《消费者权益保护法》第四十九条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

十四条、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：2005年5 ，有原被告的当庭陈述和《商品房买卖合同》、南海鑫城综合验收会议纪要、建竣备字[2005]X号《建设工程竣工验收备案登记证》、交房验收表、建竣备字 ...

日出生，北京海湾京城房地产开发有限公司职员，住（略）。 上诉人朱某因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第X号民事判决，向 正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按照以下日期达到使用条件：1、交房时上下水、供电、电梯、空调均可交付使用；2、宽带、电话、有线电视于交 ...

，朱某某实际支付房价款x元。直至起诉之日，朱某某尚未取得所购房屋的国土使用权证。 上述事实有双方均无异议的《商品房买卖合同》、购房发票 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市 ...

二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人陈某、柳某答辩称，双方签订商品房买卖合同后，亿达公司收取办理房屋权属登记的相关费用，认可了承担办理分户产权的 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人蔡某答辩称，双方签订商品房买卖合同后，亿达公司收取办理房屋权属登记的相关费用，认可了承担办理分户产权的 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...

。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人陈某答辩称，双方签订商品房买卖合同后，亿达公司收取办理房屋权属登记的相关费用，认可了承担办理分户产权的 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...