的房屋面积是49.5平方，而原告认为应给他的房子是50.26平方，两房间的面积不一样，及该综合楼开发商售房平面图编号登记归档，并复印该图提供 ，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五 ...

罐头厂以东地段美林花园的开发商，取得了上述房屋商品房预售许可证予以销售。2005年10月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》及其补充协议，约定：原告 。被告对此予以否认。 一审法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方 ...

城市规划管理局反映，要求从规划上防止系争房屋光照受遮蔽，“新湖明珠城”的开发商委托上海银城城市规划咨询合作公司进行日照分析，分析结果为X号窗(即系争 显属不当。3、终审法院据以释明的法律依据有误。本案系商品房买卖合同纠纷，应优先适用国家有关商品房买卖及《中华人民共和国合同法》的相关规定。合同法的五十四 ...

的义务。协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务，原、被告在合同中也对此作了约定。被告不能证实原告未领取房屋权属证书是原告自己的 适用法律错误，从而作出毫无依据的原审判决。原审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第十八条的规定，认为 ...

置业有限公司于2010年8月23日变更为重庆某某实业有限公司。某某公司系某某城的开发商。2010年8月15日，原告与被告签订《某某城二期车位认购书》，认购 买卖合同》；乙方未能在上述期限内签订《重庆市商品房买卖合同》并办理按揭贷款手续或未能按时缴付上述房款或不能履行认购书中的条款，甲方已收取定金将不予 ...

法院查明：被告莫某于2007年9月19日与福州市住宅发展有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：被告向福州市住宅发展公司购买坐落于仓山区X镇金山浦上大道 。 被上诉人莫某答辩称：讼争房产是二手房买卖，对方当事人多次到现场看房，被上诉人是按照开发商卖给被上诉人的价格转让给上诉人的。双方当时有到房地产交易 ...

－X号房屋的房地产权利人。 以上事实，除原告庭审陈述外，另有原告提供的商品房买卖合同、上海市房地产登记册、付款凭证、交房通知书等证据证实，本院予以确认。 本院认为， 合同系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。原告已按约付清了合同约定的房价款，被告作为开发商理应在取得《康惠苑》产权证 ...

2008年2月1日至2008年7月22日，逾期173天）。 被告辩称，不同意原告的诉讼请求。因为原、被告双方已经签订违约金确认书，该违约金包括被告 请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的 ...

2008年2月1日至2008年7月22日，逾期173天）。 被告辩称，不同意原告的诉讼请求。因为原、被告双方已经签订违约金确认书，该违约金包括被告 请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的 ...

，只是在给商业银行文件中指导商业银行可以在贷款合同中就借款人未按约还款可以将约定利率上浮30％－50％，这不是央行发布的逾期贷款利率标准，不适用本案 请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的 ...