元；如一方违约，违约金额为该房产交易总额的5%作为违约金。此后，双方又达成口头协议，约定杨某于2005年12月27日交购房首付款12万元用于偿还王某某此房屋 依据。 本院认为，杨某与王某某经经纪公司介绍签订的《房屋买卖合同》和此后达成的口头协议为其真实意思的表示，不违反法律法规的规定，为有效协议。有些 ...

A座已按合同规定完成工程建设，现已达到使用交付条件。请业主于接到通知之日起七日之内，到新天房产售楼部办理交房手续。原告窦某某到被告新天公司办理交房 商品房，其不能适用《二公司二村X、14、15、X栋房屋拆迁补偿办法》的相关约定；定购和兑换协议中关于商品房的约定不具备商品房买卖合同的效力，不能成为商品房 ...

法》开始实施前即已建设，应适用当时的法律。且有关判决已确认本案的房屋买卖合同合法、有效，故原审判决应予以维持。 上诉人吴某甲、梁某乙二审期间 不予质证。经审查，上诉人提交的证据不是新证据，本院不予确认。 被上诉人顺德市容桂区商贸集团总公司、顺德市容桂区房产服务公司在二审期间没有提供证据。 经审查，本院 ...

”上，高某作为证明人在上面签了字，且在交钱时，高某也在场。被告刘某甲表示其没有看到过“委托书”和《房产买卖合同》，证人高某所述不属实。 在 ，是被告与案外人签署的房屋买卖合同。 2、2006年12月30日的《补充协议》1份(复印件)，用以证明其是委托湖南建安房屋中介有限公司出售房屋，不是委托高某个人， ...

办理房产证，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。 原告提交的证据有： 1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。 2．《北京 ，但是认为证据9应包括办理产权证；证据10不能证明存在按揭购房的问题，而是为了办理房屋产权证，因为GOX号房产已全部交纳了购房款；作为证据11、证据12 ...

衍，上海市新汇律师事务所律师。 上诉人上海金腾房地产有限公司(以下简称金腾房产公司)因房屋买卖纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(1997)浦民初字第X号民事判决，向 由于金腾房产公司不同意退房，陈某某于1997年1月起诉至原审法院，要求解除与金腾房产公司所签订的《浦东之江大厦外销商品房预售合同》， ...

上海七宝房地产开发公司和被告“海港房产”所属的上海广海物业公司合作成立“上海广海房地产开发经营公司”，归口经营、管理“广海花园”，与本案房屋买卖无关。原审法院 刘某某签订的《商品房买卖合同书》，因上诉人不具备出售的主体资格，原审法院确认无效正确。原审法院依据有关法律规定对此无效合同作出处理，亦属适当。 ...

的房屋被依约拆除。 2003年1月18日，经上海来福房产咨询服务有限公司(以下简称来福公司)中介，原、被告签订房屋买卖合同一份。约定由被告将讼争房屋转让 预购后的再行转让另行作出了前述相应规定。房屋买卖合同虽约定该合同经区房地产交易市场批准后，定金方可抵作房款，如不批准，被告应如数返还定金，但根据合同 ...

民强，众富鑫律师事务所律师。 原告美国中南有限公司与被告北京碧水庄园房地产开发公司房屋买卖一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告美国中南 使用证卖方应出具的完备手续，否则卖方将退还买方订金及房款”之规定，解除双方的房屋买卖合同，被告退还房价款及赔偿利息损失。 被告辩称，原告所述购房 ...

某某。 上诉人陈某因与被上诉人广西南房房地产交易集团有限公司(以下简称南房公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）西民一初字第X 失公平。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个 ...