代理权限：特别授权代理。 上诉人云南东陆饭店有限公司（以下简称东陆饭店）因租赁合同纠纷一案不服昆明市中级人民法院(以下简称昆明中院)（2007）昆民一初字第X号民事 从现地上建筑物的情况看，东陆饭店均未提交地上建筑物的合法建盖手续及产权证明，其二审开庭后所提交的建盖房屋及平整场地的相关证据也不能证明其 ...

，该公司副经理。 原告昆明市东川工交幼儿园诉被告昆明市东川区汽车配件公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于二○○○年一月六日受理后，依法由审判员郑波独任审判 辩称：原告对被告所租门市没有所有权，且原告将门市转租被告未征得所有权部门的同意，因此双方签订的门市租赁合同应为无效，被告不应该向原告支付租金。至今我们 ...

双方商定，但涨幅不超过20％。此后，原告的株房权证株字第x号房屋产权证确认原告的商铺面积为55.24平方米。2006年8月9日，被告将原告的商铺 事实作出的认定不一致的，原告可以变更诉讼请求。原告未变更诉讼请求）。被告认为应由吴某支付租金，合同到期后，没有向原告支付租金。 原审判决认为：双方当事人争议 ...

中药城商铺，一年租期。被告收取原告押金1000元，出具有收款收据。租赁期限到期后，双方商议续租，原告继续使用至2008年5月，商铺拆迁无法使用。 1000元及误工费、交通费、材料费400元。 本院认为：虽然原、被告均未提交租赁合同，但是被告收取原告的房屋押金和摊位租赁费的事实足以证明双方之间为租赁合同 ...

被告张某仅拥有X号房的租赁权，不具有所有权，且租赁期于2000年5月17日到期。由于我无经验和草率，轻易给付被告张某（略）元，属重大误解和显 管理费3000元和押金1000元；同时双方在该《合同》的第7条中约定：“乙方(即本案被告)在承包期内不得将该经营场所转租、转借，如需转换承包人，必须事先征得甲方 ...

年6月18日出具证明一份，证明尹某某于1995年租其房屋开办面粉厂。2001年元月，尹某某把面粉厂转租给郭某某经营，几个月后停止经营。证人刘××于2009年6 ，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告郭某某为证明被告尹某某、贾某某尚欠其借款x元未付的事实，提交了被告尹 ...

月取得上述房屋产权证。之后，O公司将上述房屋作为实物资产注入到B公司，因R路房屋被抵押尚未到期，产权未及时转移，现正在办理中。从2000年4月1日以后 权。O公司、B公司以原告无权转租为由要求与原告终止租赁合同亦与上述合同约定相悖。因此，在终审判决书已确认原告对系争房屋享有在《公有非居住用房租赁合同》 ...

房屋租金。 第三人严某某口头辩称，本人是在2008年6月从原来的鑫源茶座老板那转租过来的，当时原告在场，因为已经花去转租费5万元，装修费是2万元，所以本人现在要求 与被告的代理人蔡少武签订了一份《房屋租赁合同》，原告陈某某未在该份合同上签字。10月12日，6个月的租赁期限又已到期，原、被告未再签订续租 ...

，本院予以确认。 综合双方上诉及答辩意见，本案二审争议的焦点是:上诉人李某某所转租房屋的第三人是否应当作为本案的第三人参加诉讼，承担民事责任。上诉人李 昆明市翠湖公园商铺的损失，本院认为，在租赁合同到期后，昆明市翠湖公园不愿将房屋再租给李某某后，李某某未返还房屋的行为给昆明市翠湖公园造成了一定的损失， ...