一审受理该案并无不当。第二、对昆明恒畹商贸有限公司认为土地租赁权并非用益物权，昆明泰明食品有限公司无权提起诉讼而应由昆明市西山区张峰社区居委会下峰二 负担人民币9083.5元。 本判决为终审判决。 本判决书一经送达各方当事人即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决 ...

强大厦1-X层为该贷款合同作抵押担保。各方在西安市汉唐公证处办理了强制执行效力的公证书。城西支行也于2005年9月16日在西安市房屋管理局办理了抵押登记 是依据工程款优先权，本院生效判决已经确认。城西支行对华强大厦享有抵押权，依据物权优先原则，应该优先受偿。西航公司同样享有的是工程款优先权，应先于受偿 ...

真实意思表示，事后并未得到原告的追认，属无权代理，因此他人与城区信用社签订的“抵押担保借款合同”对原告不产生法律效力，应认定该抵押担保借款合同无效。即使抵押担保成立，因抵押权人并没有在法定的担保物权诉讼时效期间内行使担保物权，则担保人可以免除担保责任，被告城区 ...

确认物权归属及面积的原始批文,而土地使用权证仅仅是根据该批文制作并发给权利人的不动产物权的证明。两者若出现不一致,根据《物权法》第十七条规定应依文件为准。况且 证据原告及第三人虽无异议，本院认为该证据为复印件无法与原件核对，对此证据的效力本院不予认定。对原告向本院提供的5份证据及第三人向本院提供的第1 ...

条限制性规定已经被弱化，《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这说明不能办理物权登记的不发生物权变动，但合同是有效的。3、根据物尽其用的原则，且为了 ...

订立合同之权利而签订。该认购单是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规效力性强行规范，应认定为合法有效。双方在该认购单中约定，被上诉人应在2009年 约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； ...

丙办理过户手续没有法律依据。根据《物权法》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；而依法登记的前提是---产权人同意出让买卖房产 自治”的民事原则；在物权法生效的今天，如果强制产权人以履行合同为借口强制变动物权，明显违背物权法保护公民私有财产的立法本意，判决过户无疑是侵犯了上诉人 ...

2人，符合本公司章程及有关法律规定，本决议真实、合法、有效、具有完全的法律效力等内容。支建公司的自然人股东秦百旺、张根绪在该《股东会（董事会） 既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，浦发行郑州分行在没有实现物的担保的 ...

使用权。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除 为准”。本案中，由于上诉人吴某甲在一审期间向法庭提供的宅基地登记表的证据效力已被出具该证明机构的上级主管部门予以推翻，故上诉人吴某甲主张以 ...

电梯井部位属于盛佳大厦业主全体共有不能成立，被上诉人徐州市商业银行彭城支行在其物权范围内安装电梯设备并未侵犯盛佳大厦其他业主的共有权，上诉人要求判决被上诉人 佳大厦建电梯的申请是否应该得到行政许可的问题，本案解决的是房屋买卖的效力问题，和行政诉讼案件不同。因此，即便答辩人没有申请变更设计，也不必然导致 ...