J中心第二开发部于1988年申请建造该高层住宅。2001年11月上海L公司取得了该高层建筑的上海市房地产权证。2002年7月1日，原、被告签订了一份《物业管理服务合同》，约定由被告对原告所属小区进行物业管理，服务期限为2年，即自2002年7月1日至2004年6月30日 ...

上海市X街坊第一业主大会成立后，与原告签订《物业管理服务合同》，继续将小区物业管理委托于原告实施，合同约定的委托期限至2011年12月31日。物业合同就各项服务标准及各类房屋物业收费标准分作明确，其中一室一厅住宅物业管理费为5元/月、二室一厅6元/月、 ...

，杨某某不缴纳费用的行为是违约行为；3、华新国际不存在违约行为。华新国际对河畔花园小区实行物业管理主要的义务是：公共环境的维护，公共秩序的维持，公共设施的维修等。对于物业管理范围内的义务华新国际均已履行；4、华新国际收费的标准是依据物价部门的批复及每年审验的收费许可证严格执行的， ...

家属区，强行进行物业管理，原审被告没有物价局颁发的收费许可证，也没有和各个业主签订委托合同，侵害了原审原告的合法权益，故原审原告起诉要求原审被告撤出该小区，并将强行 的自治组织，在超过该楼总人数过半数业主的同意后，有权利选聘和解聘物业服务企业，符合《物业管理条例》第十一条、第十二条的规定。原审被告以其 ...

，杨某某不缴纳费用的行为是违约行为；3、华新国际不存在违约行为。华新国际对河畔花园小区实行物业管理主要的义务是：公共环境的维护，公共秩序的维持，公共设施的维修等。对于物业管理范围内的义务华新国际均已履行；4、华新国际收费的标准是依据物价部门的批复及每年审验的收费许可证严格执行的， ...

黄某某，总经理。 委托代理人张某，女，在港联物业服务(上海)有限公司工作。 上诉人汤某因物业管理纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初 管理合同，合同约定由港联物业对居礼别墅小区实行前期物业管理，管理期限自物业交付使用之日后两年，物业管理费收费标准为每月每平方米人民币3.90元。 ...

费用等收费违反了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、《广东省物业管理条例》的有关规定，属禁止的收费项目，缺乏依据，不予支持。因为首先原告在购买房屋时， ，应予允许。对于装修管费，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条的规定，物业管理单位可以向装修人收取管理服务费用，原、被告双方又有约定， ...

一致的基础上，就某某大厦实施本物业区域的物业管理服务。该合同第四章“物业服务费用”中的第六条约定：“本物业管理区域的物业服务收费选择以下第1种方式：包干制， （按建筑面积计算）：（1）住宅：0.70元／月平某米，写字楼：1.2元／月平某米……业主向乙方按约定的标准交纳物业管理服务费，乙方按本合同约定的 ...

号楼X单元XXXX室业主。住宅地上某积121.85平方米。于2005年10月15日办理了入住手续，同时与原告签订了《前期物业管理服务协议》。按照《前期 事实与一审法院查明的事实一致。 上某事实，有当事人提交的资格证书、物业管理服务协议、收费单据、律某、合并说明及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 本院 ...

为万利花园住宅区提供物业管理服务。2003年2月1日开始，原告得到柳州市物价局的物业服务收费标准批复，原告有权依建筑面积按照住宅每月0.4元/平方米， 物业服务费按建筑面积算。 另查明，被告是柳州市万利小区的业主，其房屋建筑面积189.94平方米。被告书面答辩其只欠原告2006年5月-2009年6月的 ...