2008年2月1日至2008年7月22日，逾期173天）。 被告辩称，不同意原告的诉讼请求。因为原、被告双方已经签订违约金确认书，该违约金包括被告 请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的 ...

原审法院查明，2006年8月18日夏某某、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，夏某某购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花大道的麒麟·荷花 让他们打收条。夏某某称未收到账号，不符合常理，房地产开发商不可能不向其提供账号，按习惯提供账号也不可能再让其打收条。麒麟（周口 ...

1万元，本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称：1、不存在装修装饰每平方米不低于400元的问题，理由是被告作为开发商提供的是一套装饰好的房屋，在这套 鉴定。原告未向本院申请鉴定。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对此予以确认。 ...

1万元，本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称：1、不存在装修装饰每平方米不低于400元的问题，理由是被告作为开发商提供的是一套装饰好的房屋，在这套 鉴定。原告未向本院申请鉴定。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对此予以确认。 ...

万元，本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称：1、不存在装修装饰标准每平方米不低于400元的问题，理由是被告作为开发商提供的是一套装饰好的房屋，在这套 鉴定。原告未向本院申请鉴定。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对此予以确认 ...

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1万元，本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称：1、不存在装修装饰每平方米不低于400元的问题，理由是被告作为开发商提供的是一套装饰好的房屋，在这套 鉴定。原告未向本院申请鉴定。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对此予以确认。 ...

律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到 ，被告只能进行内部建设，不得进行商品房开发。被告在不具备商品房开发资格、又不具备商品销售资格的情况下与原告签订了商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》 ...