，车库16间。车库和1-5#多层销售代理费=销售额×1.5%计算，不计溢价提成；优惠出售的(含开发商签字优惠)只计销售提成，未计溢价收入。此后，双方因 取得预售许可证之前的封顶时应“销售达到50%\"的条款无效，根据康达公司与购房业主签订的合同约定的交房条件，双方约定交房三个月累计销售达90%的条件已 ...

成立的。我购房时就看到本案所涉喷泉，该喷泉在产权证上注明属小区，同时被告售房时也以该喷泉吸引购房者。小区业委会成立后没有和被告签订物业服务合同，现在使用的 推测拆的人可能是法英公司、可能是物业、可能是开发商、可能是饭店，他们调查了很久。大概4月初他们给了答复，说是法英公司要求拆除的。我向房管办负责人方 ...

本案当事人，二是本案电梯是否存在质量问题，三是本案是否因电梯质量问题给房产公司及其购房业主造成了损失，迟延交房违约金是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题 行为所致，因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。 ...

的约定。由于当时房屋还未显现恶果，原告一时难以另择购房，并未要求解除合同，故对实际损失也不能提出有效赔偿主张。2005年5月起，在被告擅自变更 。为此，业主们仅同意接受外墙面美观性修复以观后效。室内引发裂缝所造成装饰损坏开发商进行赔偿或修复。因被告最终未能实施上述维修方案，原告遂于2008年7月起诉 ...

甲家当时还未对家中水电线路进行改动，即电源内线盒还处于房屋交房时开发商安装时的样子，不可能是被告王某甲家造成。经向原告说明情况，同意原告及物业人员和被告 购买了王某之珠小区X号楼X单元X、501、X室房屋，该三人现持有购房合同，但尚未办理房产证。该X号楼X单元西户101至601六户共用一根上下水主管道 ...

的房产证，但至今也未办理。因为该房的开发商没有办理大证，也属房产局遗留问题。要求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效，该房归原告所有。原审被告邓某某应诉 X路供电局北侧新华区光明房屋开发公司商品楼X单元X楼东户的房屋出售给段某甲，购房价格x元，付款时间为2007年8月21日前付清。2007年9月10 ...

给被告的定金15,000元），尾款335,000元由原告所申请的贷款银行直接支付给被告；协议第五条约定，如被告接受本协议第三条所述买卖条件并签订 签订《上海市房地产买卖合同》，如因开发商的原因延迟办理产证，不视原、被告双方违约。 同日，被告出具定金收据一份，载明收到居间方转交的原告购房定金15,000 ...

人段某某因与被上诉人北京齐建物业管理中心（以下简称齐建物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院(2009)顺民初字第X号民事判决，向本院提起 齐建物业中心针对段某某的上诉理由答辩称：不同意段某某的上诉请求，也不同意与上诉人和解。本案房地产开发商已经请河南润泽基防腐防水有限公司对涉诉房屋 ...

结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不是天价暖气。综上，请求法院依法判令被告支付逾期 、购房借款合同一份，证明2006年1月20日，原告与中国银行郑州花园支行签订购房借款合同的事实；9、房地产抵押合同一份，证明2006年1月20日，原告与 ...

了以下证据： 1、身份证复（印件）1份共1页，拟证明原告诉讼主体资格。 2、购房合同（复印件）1份共18页，拟证明原告与被告签订商品房买卖合同的事实。 整在2007年1月30日前补齐，剩余的6920元整在接到开发商交房通知后之日起三日内付清。合同第七条约定买受人逾期付款的违约责任为：如果逾期超过60 ...