支付逾期办理房地产权证违约金没有任何事实依据和法律依据。双方在《皇朝广场商品房产买卖合同》第十二条约定梁某某委托佛山市南海区盐步房地产开发公司办理 应切实履行各自的合同义务。由于在上诉人与被上诉人签订的《“皇朝广场”商品房产买卖合同》第12条明确约定需要上诉人委托被上诉人向南海市房地产管理部门办理该 ...

被告周某乙和被告陆某某对被告长源公司上述债务承担连带清偿责任，并以抵押房产予以清偿。 原告为证实其主张，向法庭提供了下列证据材料：1、原告开立100万元 的抵押登记手续。故本院认定被告周某甲、被告周某乙和被告陆某某对抵押房产未办理抵押登记手续具有过错，应对原告的损失承担赔偿责任。由于该欠款抵押担保协议 ...

转交捷丰(香港)贸易有限公司等。 1995年8月29日，原告与两被告签订一份《房产抵押贷款合同》，约定由原告向被告李某某提供抵押贷款港币50万元，用于被告李 权益所限制；只要被告李某某违约，原告无须先向被告李某某追讨或处置该抵押房产，即可要求担保人履行其在本合同项下的担保责任。倘担保人不依约履行责任， ...

转交捷丰(香港)贸易有限公司等。 1994年7月14日，原告与三被告签订一份《房产抵押贷款合同》，约定由原告向被告郑某某、周某某提供抵押贷款港币32万元， 被告郑某某、周某某违约，原告无须先向被告郑某某、周某某追讨或处置该抵押房产，即可要求担保人履行其在本合同项下的担保责任。倘担保人不依约履行责任， ...

房屋产权归上诉人所有的约定时是善意的。另外，上诉人不是无偿取得诉争房屋房产，上诉人实际是有偿(与被上诉人黄某乙共同出资建造诉争房屋)的取得诉争房屋的房产 提供证据证实诉争房屋是由上诉人出资建造的，就以此来认定上诉人是无偿取得上述房产，那么，被上诉人黄某乙也没有提供有效证据证明诉争房屋是由其出资建造的， ...

，其返还了南融公司的投资款后，“致荔楼”归其所有，请求本院解除对上述房产的查封。 根据以上事实，本院认为：根据广州市中级人民法院(1999)穗中法房初字第X ，本院查封座落于广州市白云区X路X街X号的致荔楼A、B栋未预售的房产不当，应予解除查封。综上，异议人广州二建请求本院解除查封广州市白云区X路X街 ...

出现应偿而未清偿的债务，由投资人直接承担清偿责任，这可以证实新宏建房产有限公司承接了以前开发商的权利和义务，另结合上诉人一审提交的证据和被上诉人提交的 该项主张的理据不足，本院不予支持。上诉人认为原审法院遗漏追加佛山市新宏建房产有限公司为本案当事人，由于本案事故发生在梦迪酒吧，涉及的是经营者梦迪酒吧的 ...

上诉人于二○○四年八月二十六日领取了该地块的土地使用权证。从该地块及其房产的档案资料来看，二○○四年八月二十六日前(即上诉人领取土地使用权证之前)只有一 。三、土地使用权面积的变更，是国土部门预留公共通道等所致。 被上诉人世纪房产公司在二审期间没有提交证据。 二审期间，本院依职权向佛山市国土资源局顺德 ...

捷丰(香港)贸易有限公司等。 1993年8月19日，原告与两被告签订一份《房产抵押贷款合同》，约定由原告向被告孙某某提供抵押贷款港币838，565元，用于 权益所限制；只要被告孙某某违约，原告无须先向被告孙某某追讨或处置该抵押房产，即可要求担保人履行其在本合同项下的担保责任。倘担保人不依约履行责任， ...

转交捷丰(香港)贸易有限公司等。 1993年8月28日，原告与两被告签订一份《房产抵押贷款合同》，约定由原告向被告王某某提供抵押贷款港币1，181，040元 权益所限制；只要被告王某某违约，原告无须先向被告王某某追讨或处置该抵押房产，即可要求担保人履行其在本合同项下的担保责任。倘担保人不依约履行责任， ...