应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。”根据此规定,原、被告签订的房屋买卖合同协议中注明30%产权属于甘绒二分厂或房管局,并未明确约定剩余的30% 价款人民币x元; 三、原告张某某在判决生效后10日内协助被告杨某甲办理房屋过户手续; 四、驳回原告张某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的 ...
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协议”的书面合同,双方亦未到相关房产管理部门办理产权变更手续。另外,该争议房屋被告于2005年已将其抵押给银行进行贷款,抵押期限至2020年止,该抵押 人书面同意,显然违反了法律、法规的规定,因此,原告主张确认讼争房屋的产权归原告所有及要求被告继续履行房屋买卖合同,协助办理产权过户给原告的请求,依法 ...
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他项抵押权证,但被告在办理过户手续时反悔了,称现在房屋涨价了,其他人愿意出58万元购买,故原告诉至法院要求被告继续履行房屋买卖合同。庭审中,原告表示,因 无法完成过户手续,现原、被告在第二次庭审中对解除《买卖合同》达成一致,本院予以准许。根据法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据 ...
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问题的解释》以及《民法通则》《合同法》的相关规定,被告昊源公司应当承担相应的法律责任,并应当赔偿由此给原告造成的经济损失x元。为此,请求:1、依法判 能成立,对原告的该项诉讼请求,本院不予支持。关于被告提出的其与原告不存在房屋买卖关系的抗辩理由,由于被告不能提供充分证据足以推翻原告购房的客观事实,故对 ...
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,故对此协议书的合法性本院予以确认;对于协议中第三条后面的一句话“否则愿受法律惩罚”,虽然被告提出是后来加的,但根据《合同法》的有关规定,即使不写 原告诉至法院,要求被告继续履行协议,并协助原告办理房产过户手续。 本院认为,原、被告双方经中介进行房屋买卖,并签订《售房协议书》是双方的真实意思表示,虽然 ...
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被告交付上述款项。2008年4月15日,上海I公司出具证明,表示系争房屋维修基金开发商已付款4869.12元,购房人已付款3652.22元。2008年5月, 。 本院认为,公民的合法权益受法律保护。原、被告之间在房屋买卖合同中约定系争房屋维修基金有偿过户,故原告在房屋买卖交易后理应有偿支付被告维修基金 ...
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违反协议,以种种理由推辞,不为原告办理房产过户手续。原告诉至本院,请求判决:一、被告李某甲、李某乙依法继续履行房屋买卖协议约定,被告民生证券有限责任公司、民生证券 了房屋,综上,原告与被告李某甲、李某乙签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示,且不违反法律规定,为有效合同,被告李某甲、李某乙应按照合同约定 ...
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也已经收讫。根据合同约定,双方应于2009年11月30日至房地产交易中心办理过户,被告却提出了要提高房价,致双方未能办理成功,此后,原告通过中介公司两 其未提供证据予以证明,且案外人作为第一被告的母亲、第二被告的妻子始终参与整个房屋买卖合同签订过程,其在参与交易过程中的意思表示,原告有充分理由相信为两 ...
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X,上海市XX律师事务所律师。 原告包XX与被告王某甲、徐XX、王某乙房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年4月26日受理后,依法适用简易程序, 争房屋房地产登记信息等以及双方当事人的陈述证明。 本院认为,依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按约全面履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件, ...
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,一经被确定无效,则合同双方只承担缔约过失责任的情形。答辩人与原告的房屋买卖协议因违反法律的强行性规定而无效,双方都存在过错,故应由双方各自承担相应的责任 某某收到原告周某某x元定金后,一星期时间,被告以办理房屋产权证和过户费用过高,不愿履行双方签订的房屋买卖协议,并愿将x元定金退还原告,且承担相应的 ...
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