与李某某于2006年9月26日签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，应受法律保护。2009年9月26日租赁期届满后，双方没有达成续租协议，租赁关系即 租赁房屋符合法律规定，李某某上诉称其与姚某某约定的租期没有届满，要求继续承租（略）-X号房屋的上诉理由不能成立，本院不予支持。李某某于2003年从 ...

某某上诉要求施某赔偿营业损失和装修损失没有依据，请求维持原判。 本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，施某与周某某签订的房屋租赁合同依法有效，双方当事人均应恪守。关于周某某上诉提出的营业损失问题，根据双方合同的约定，本院认为，双方订立合同对于系争房屋所在 ...

。 原审法院经审理查明，2006年9月1日，铁路机保公司与张某某签订了《房屋租赁合同》。该合同约定铁路机保公司将本市X路某号(临)约60平方米房屋出租给张某某 铁路机保公司答辩称：己公司与张某某、张某某与上诉人间的租赁合同所约定的租期均已经届满，且没有签订续租协议，故上诉人应当迁出。己公司与张某某、张 ...

富兰德林律师事务所律师。 上诉人上海泉石湾商贸有限公司(以下简称泉石湾商贸公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第X号民事判决， 某乙、剑云汽修公司在上述情况下未支付租金与恶意违约不同，不符合《房屋租赁协议》中约定的解除条件。审理中，朱某甲、朱某乙、剑云汽修 ...

原、被告签订的房屋租赁合同期限20年，虽同意原告解除合同的请求，但原告属于单方违约，被告有权根据合同约定，要求原告赔偿一切损失，不同意返还因合同解除 ，并未明确因违约造成赔偿的具体数额。现被告主张的违约损失，按15年租金总额的10%计算，没有法律和事实依据，本院不予支持。本院依法酌情确定违约损失为合同 ...

公司法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 、原告诉称并非事实，要求解除合同没有依据。2、原告未按约定及时交付租金已构成违约。3、争议发生后被告多次与原告协商不配合，导致本案争议的损失扩大 ...

，因约定租赁期为三年且没有签订书面合同，根据《合同法》第215条之规定，应视为不定期租赁合同，双方均享有随时解除合同的权利，该租房协议于2009年8 维修费用无法律依据。虽然房屋租赁合同约定的租赁期限届满后双方租赁关系仍然存续，但因双方并未续签书面合同，双方的租赁关系转变为不定期租赁。现光山县南向店同 ...

一号楼门X号。原审另查明，案外人李某与河南省商务厅机关服务中心签订门面房租赁合同，约定自2008年9月1日至2010年8月31日间租用健康路一号院一 物，李某某主张阮某某搬出并承担不搬出期间的租赁费，于法有据，原审法院予以支持。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...

复印件）各一份。用以证明原、被告双方已实际形成房屋租赁合同关系。 2、照片3张。用以证明被告违反合同约定，超出使用范围。 被告雷某某答辩及反诉称，一、 ，原告以房间出现的质量问题被告承租前就已经存在以及没有接到被告通知维修过为理由来证明自己没有违约的理由不能成立，本院不予支持。我国《合同法》第二百二十 ...

向被告出具了收据。被告尚下欠原告租金及保证金x元。原告诉至本院要求与被告解除房屋租赁合同，支付实际使用门面的租金及返还所租门面。 本院认为：2008年8月11日 百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在 ...