的房租，但被告昌源公司未完全交付出租物即三空门面，构成违约，原告要求被告昌源公司继续履行租赁合同，交付被第三人黄某乙占用的一空转角门面，理由正当，应予以支持;因被告已经部分履行租赁合同，现原告仍主张继续履行租赁合同，故原告要求被告昌源公司返还租房押金5万元不合理，不予支持;原告主张的装修损失 ...

及合同双方不能在2009年5月20日之前办理过户手续为由，决定单方解除该买卖合同，同时要求原告支付违约赔偿金等。故请求法院判令被告继续履行房地产买卖合同； 了合同解除权。在此基础上，原告要求继续履行合同，并要求被告支付违约金及租房损失，本院不予支持。需要指出的是，原告没有证据证明其具有行使不安抗辩权的 ...

由郭某某承担，包括：水、电、税费等，并承担延期付款的违约责任。合同第九条约定租赁期满后，本合同即终止，届时郭某某须将该房产退还粮食二库，其装修 的情况及财产损失以及修复损坏房屋所需要的费用进行鉴定，本院释明如其向本院提交该出租房屋内有何财物，该财物损坏前是何现状，即向人民法院提供必须的检材做为参照物方 ...

，董某、陆某某于2006年5月交付房屋。陆某某表示，其作为董某的代理人，合同的违约条款与其无关。即使需要承担责任，该违约金数额也过高，要求法院调整。 原审还查明，系 甲、陈某某、钱某乙、钱某丙称因董某债主上门催债等原因亦造成其在外租房发生租金损失，与本案非同一法律关系。综上对钱某甲、陈某某、钱某乙、钱 ...

千分之五支付违约金；等等。其后，雷某将门面交付唐某某使用并收取了唐某某租房押金x元、空调押金x元。唐某某将门面进行装修后将门面转租他人经营，其中 案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...

七、违约责任:甲方违约加倍赔偿乙方已付房租，乙方违约加倍补偿甲方房租及其他财产损失。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、若在11月l日前装修未能完工 胡某乙至今仍使用其房屋，且胡某乙提供了胡某甲的哥哥胡某锁收取该房屋租房户自2007年2月租金的收条复印件，胡某甲对此未予以明确否认，故胡某甲要求胡 ...

，责任由乙方承担，直至终止协议；签订协议时，乙方应交纳租房押金6200元整，在租赁期内，乙方如出现违约或终止协议，除将甲方房屋完好归还甲方外，押金不再退还 请求相一致，因此，对双方的该项诉讼请求，均予以支持。李某某未按合同约定支付租金属违约行为，果品公司要求其支付至房屋交付之日的租金，予以支持，果品 ...

抵消被告应付而未付的租金、管理费和其他费用；租赁期限届满，被告未发生本合同规定的违约责任，原告应在被告以原状交还该房屋及付清租赁期内一切水、电、 。合同签订后，双方按约履行，被告向原告支付租房和物业管理费押金共计376,623元。合同履行至2008年11月7日，被告仅支付2008年11月份房屋租金中的 ...

日。3、因原告未按承诺于2009年12月15日支付剩余房款，致被告另行租房安置家具及被告丈夫在上海租住宾馆。4、原告在《房地产买卖交接书》约定 管道通畅以及该房地产附属设施设备的正常使用。同时约定《补偿协议》系合同的组成部分，违约责任适用买卖合同的有关规定。还注明家具清单：电视机1台、洗衣机1台、冰箱 ...

约定。 经审理查明，2008年8月12日,原告（作为甲方）与被告（作为乙方）签订租房合同一份，主要约定：甲方出租给乙方空房一间，从2008年8月12日至 8月止为期三年，月租金2600元，乙方必须提前一个月交纳房租，如有违约，甲方有权终止合同，收回房屋。租赁期满后，乙方不愿续租，必须提前一个月通知甲方 ...