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调解,提出如下处理意见:一、万益药业公司与宜家物业公司签订《前期物业管理服务协议》,缴清拖欠的物业管理费和水电费。费用缴清后,中石公司要确保万益 等。物业公司和业主之间的关系是基于物业管理服务合同相互间平等的合同关系,业主支付物业管理费,而物业公司提供物业服务,其可以接受委托代收水、电等费用,物业公司 ...
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年3月12日公开开庭审理了本案。上诉人上海市黄浦区德昌公寓业主委员会之委托代理人张某某、任某乙,被上诉人上海德昌房地产开发有限公司(以下简称德昌公司)之 管理,由公有住宅出售前的管理单位实施,前期物业管理至业委会选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。上海市黄浦区德昌公寓业主委员会选聘海鸿 ...
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委托代理人邓某某,该公司职员。 委托代理人黄涛,系广东海际明律师事务所的律师。 上诉人陈某甲因物业管理合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2005 座201房的所有人。被告是上述房屋所在的雍景豪园住宅小区的前期物业管理企业。原、被告所签订的前期物业管理服务协议约定:被告应履行制止违反物业 ...
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(2006)沪二中民二(民)终字第X号 上诉人(原审被告)上海青山物业管理有限公司,住所地上海市。 法定代表人陈某,董事长。 委托代理人朱某某,该公司工作人员。 委托 ,本院予以确认。 本院认为:青山物业原系万峰嘉苑小区的前期物业管理单位,在物业管理服务合同期满后,双方应就合同期间的费用进行清算。现 ...
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元,并由王某某承担本案诉讼费用。 原审法院认为,鹏程物业与洮昌花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方当事人真实意思表示,其内容不违反国家法律规定,依法 时小区规划的垃圾房并不在两栋居民楼中间,而是在学校操场边的外面,是前期物业公司改变了小区规划,把垃圾房建在距离上诉人家景观阳台不足十米的楼下。 ...
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月10日,上海金智富房地产开发有限公司与上房管理公司签订了(天宝华庭)前期物业管理合同委托上房管理公司对(略)全装修商办楼进行物业管理。 第二项,改判支持其原审时关于滞纳金的诉讼请求。 被上诉人孙某辩称:上诉人未尽管理服务义务,被上诉人有权不付管理费。请求本院驳回上诉,维持原判。 本院经审理查明, ...
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适用简易程序,于2011年7月6日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人周毓强到庭参加了诉讼,被告李XX经本院传票传唤,无正当 违约金139.60元。 上述事实,由上海市房地产登记信息、《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》、住宅物业服务收费标准确认表、入户手续联系单、承某、 ...
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,女,X年X月X日出生。 原告郑州美华物业管理有限公司(以下简称美华物业公司)诉某告潘某、舒某物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开 ,郑州市振兴物业管理有限公司(甲方)与被告潘某、舒某(乙方)签订《前期物业管理服务协议》一份,约定:“由甲方对乙方所购位于郑州市X路X号富田太阳城X号楼 ...
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笔录等证据在卷佐证,足以认定。 本院认为: 本案中,原、被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示,未违反法律法规的规定,合法有效。原告 之日起计算滞纳金及违约金,但在双方的合同中仅约定有交费标准,未明确约定物业管理费的交纳时间和方式,且被告在物业管理服务中存在一定的不足,故原告主张 ...
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,足以认定。 本院认为: 本案中,原被告于2006年2月11日所签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示,未违反法律法规的规定,合法有效。 之日起计算滞纳金及违约金,但在双方的合同中仅约定有交费标准,未明确约定物业管理费的交纳时间和方式,且被告在物业管理服务中存在一定的不足,故原告主张 ...
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