公开开庭审理了本案。上诉人北京中行的委托代理人刘某甲、朱某，被上诉人中国建设银行四川省分行(以下称四川建行)的委托代理人丁某、刘某乙，被上诉人海南 中实公司)的委托代理人汪某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原判认为：四川建行房地产开发公司(以下称建行公司)与中实公司签订的《商品房销售合同》内容合法 ...

转让手续。丁某某以东方公司名义与汇鸿公司签订商品房预售合同，没有东方公司的追认，丁某某的行为应属无权代理行为。但根据《中华人民共和国合同法》第四十 对于消除丁某某非法代理权的不良影响已尽勤勉义务，包括去函取消对丁某某的委托并请求安徽省高级人民法院在1998年8月当庭收缴合利公司持有的东方公司印章。9 ...

三家公司同意金华公司以项目公司名义、另立帐号，并提供项目公司销售合同章、发票、法人代表授权书和销售许可证，其产生的经济法律责任由金华公司负责。双方在合同第八条 ，也是不合法、不合理的。二号楼商品房实现销售收回的销售款，如汇入金华公司帐内，即为抽回注册资本。按法院委托要求，只对开发环节发生的费用及其摊销 ...

瑞房地产开发公司。住所地：桓台县X路X号。 法定代表人：朱某某，董事长。 委托代理人(特别授权代理)：耿庆东，山东桓中律师事务所律师。 原告王某甲、王某乙诉 ，也没有被销售给第三人，合同继续履行仍有可能，合同目的仍能实现，其主张被告构成根本违约理由不能成立，请求法院解除原、被告签订的商品房购销合同并判 ...

主审，与审判员马岩、代理审判员李方晨共同组成合议庭，并于2004年4月23日公开开庭审理了此案。上诉人辽宁中国城股份有限公司的委托代理人张存力，被上诉人 。1998年9月18日中国城公司与何立柱签订购销合同。该合同中国城公司又将富启经销处所购商品房的部分销售给何立柱。何立柱于1998年10月发现自己所 ...

华公司)。 法定代表人丁某，该公司经理。 委托代理人程某，该公司职员。 上诉人甘肃昌运房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市中级人民法院(1999)兰 ，由亚华公司承担责任。地上一层南侧商场销售合同作为遗留问题，待双方协商后解决。双方交接的28份合同中，无亚华公司以昌运公司名义与 ...

月30日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。代理书记员唐琳担任记录。原告特别授权委托代理人徐某某，被告特别授权委托代理人唐某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 原告支付已付房款万分之三的违约金为3964.90元。 本院认为：本案系商品房销售合同纠纷。原、被告在平等、自某、协商一致的基础上签订的《商品房 ...

由代理公司代交是明知的。购房合同签订后，按照双方在购房合同的约定，汪某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由汪某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托 出卖人指定的第三方向权属登记机关申请办理。如因出卖人的原因买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房的，出卖人按 ...

公司代交是明知的。购房合同签订后，按照双方在购房合同的约定，潘某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由潘某委托代理公司承办房屋产权证申办工作， 条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...

公司代交是明知的。购房合同签订后，按照双方在购房合同的约定，张某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由张某委托代理公司承办房屋产权证申办工作， 条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...