20日)，被告支付中途退租违约金50，000元。 原审法院另查明，（略）房屋产权人目前为上海恒鑫房地产开发公司，2003年该公司与原告签订上海市房地产买卖合同， ，通知原告维修或自行代为修复。此外，被告关于原告不能同时主张两项违约金的理由亦缺乏法律依据，故对此不予支持。审理中，双方均同意租赁合同解除， ...

履行通知义务，被上诉人在未通知上诉人的情况下，终止履行合同，其行为不符合法律有关行使“不安抗辩权”的规定，也不符合法律规定的合同解除的条件。4、 细则》、《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》的规定，公民私房外销，其房屋必须取得外销权，并且必须取得国家安全局出具的《国家安全事项审查意见书》，否则不 ...

承担一、二审诉讼费。 被上诉人淮口政府在二审中口头答辩称，淮口汽车站原出租房屋的所有权和实际使用权已变更为被上诉人，故被上诉人是本案适格的诉讼主体。原合同 在租赁期限约定不明期间淮口政府作为该房屋现在的管理权人和使用权人，在按照法律规定履行了要求张某甲解除租赁合同的通知义务后，因双方不能达成一致意见， ...

上诉人成都市武侯区运福物资仓储有限公司（以下简称运福公司）因与被上诉人曾某某租赁合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2006）武侯民初字第X号民事判决，向 福公司在2005年7月16日发出的通知于2005年7月底搬离承租房屋，双方已实际解除了房屋租赁合同，导致该合同解除的原因是政府的拆迁行为，并非 ...

履行合同发生了分歧，导致黄某某未交付房屋、田某未交购房款，可见，在合同履行过程中，原告田某并不存在违约行为，在合同解除后，其有权要求返还定金，原告的 过协商，对方就直接起诉，法院应当判决驳回对方的诉讼请求，对方未与其协商就发出解除合同通知违法；其没有违约，相反，对方既未履行催告义务，也未等待其依照《 ...

号，建筑面积26.54平方米，其中套内建筑面积13.44平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.1平方米，每平方米13,000.00元，付款方式徐某某先付 规定，上诉人具有根本违约行为，约定上诉人承担10%的违约金符合法律规定。合同解除后，按规定契税应由财政部门退还。 本院经审理查明与原审查明事实 ...

委托合同》，已于2005年1月，经上诉人电话通知被上诉人解除。被上诉人自合同解除以来，也未履行任何合同义务，因此，上诉人不应当再向被上诉人支付其它设计 工作量提出异议，应视为上诉人对被上诉人完成工作的认可。另该条括号内“包括：房屋会平面包装部分、……、3处户外广告牌等”，其中这个“等”字应视为括号内的 ...

，欠电费3049.50元，11月欠613.96元，共欠3662.46元，要求凭通知付清欠费，否则将自行切断电源。 2005年12月8日，供电部门出具证明， 协议书》合法有效，双方当事人均应恪守，在上诉人姜某某不同意解除合同且继续占用系争房屋的情况下，上诉人姜某某理应支付相应租金，对于被上诉人报友商社的 ...

《涉外经济合同法》)第五章关于合同解除的规定，《涉外经济合同法》第二十九条：“有下列情形之一的，当事人有权通知另一方解除合同”。该法第三十二条：“ 权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务，甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用 ...

重审。本院遂依法另行组成合议庭，通知第三人王某甲参加诉讼，对原告(反诉被告)虎门供销社与被告(反诉原告)姚某某、第三人王某甲房屋租赁合同纠纷一案，公开开庭进行了 姚某某的合同亦失效。因此，现姚某某与虎门供销社的大楼租赁合同解除，则第三人与姚某某的合同亦应解除。姚某某返还第三人的租金，第三人仍可使用铺位 ...