根据《物权法》第15条之规定，买卖应当已生效。被告与原告虽未办理物权变更，但不影响合同效力。根据《合同法》第52条、54条、55条之规定，此买卖合同 被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原告与被告杨某乙的售房协议是否有效；2、原告的诉讼请求有无事实及法律依据。 围绕争议焦点，原告提供了下列证据 ...

应当向魏××承担赔偿损失的责任。原审在未查明谢××将长安之星面包车出卖给他人是否有效的情况下却将该车判归魏××所有不当，应当予以纠正。依照《中华人民 交付起发生法律效力，不是采取登记生效的案件，该车自2008年5月25日所有权就发生转移，即使该车是上诉人与谢××的共同财产，被上诉人仍具有所有权。双方 ...

催收，其理由不成立，因为原告根据与被告的担保及反担保合同，依据担保法具有向担保人或反担保人主张权利的资格；对证据13是本院已生效的判决书，被告 对该案以（2008）浏民初字第X号民事判决结案，现该案判决书已发生法律效力。 2008年8月20日，原告以浏阳市信用投资有限公司根据委托贷款合同约定宣布提前 ...

周有学，安宁市草铺法律服务所法律工作者。 上诉人刘某某因与被上诉人曹某物权保护纠纷一案，不服云南省安宁市人民法院（2008）安民初字第X号民事判决，向 的人当中。综上所述，上诉人与我方没有土地承包合同关系，其无权占有使用我方具有使用权的土地，我方要求归还耕地,上诉人不予归还,继续耕种至今，上诉人的行为 ...

。本院对以上各方当事人无异议的事实予以确认。 本案争议的焦点是：被上诉人何某是否享有诉争房屋的共有权利 本院认为，上诉人崔某甲与被上诉人何某于2004 。根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”的规定，二被上诉人对诉争房屋均享有共有权利。二上诉人认为 ...

给孟悟村。因安某某不同意对补栽果树进行价格鉴定，故本院对补栽的果树是否需要补偿以及补偿的数额未予审理。本院于2006年12月作出判决，判令安某某于 价值为依据，同时对军庄镇政府提供梨树树苗的情节予以考虑；枣树全部为安某某自行嫁接，具有栽培省工、结果早、收益快的特点，至清点之日已全部产生收益，在确定补偿 ...

日的《房产购销合同》。本院认为，争议房产的转让方应为对争议房产享有物权的人，即2001年11月29日取得房屋所有权的人保西山支公司，人保昆明分公司并非 出具《确认书》，追认了人保昆明分公司的行为，经过权利人追认，无权处分导致合同效力待定的事由已得到消除，《房产购销合同》系双方当事人真实意思一致的表示， ...

办证条件。业主要求发展商履行协助办证的义务的权利是一项物上请求权，归属物权，不受诉讼时效的约束。业主要求发展商支付逾期办证违约金的权利，是一项 所有权证。 本院认为：本案上诉的争议焦点为上诉人主张被上诉人支付逾期办证违约金的理由是否成立。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，内容无 ...

样张一份，作为本协议的附件，是为日后正式发货时石洞口公司验证提货人所提货单效力的依据。协议约定的发货规定为，自海运提单日起43日内石洞口公司必须凭 合同义务不符合约定的，应当按国家有关法律规定承担违约责任。违约方的违约行为不论是否给对方造成直接损失，需承担支付违约金责任，违约金额为6万元。协议签订后， ...

日的《房产购销合同》。本院认为，争议房产的转让方应为对争议房产享有物权的人，即2001年11月29日取得房屋所有权的人保西山支公司，人保昆明分公司并非 出具《确认书》，追认了人保昆明分公司的行为，经过权利人追认，无权处分导致合同效力待定的事由已得到消除，《房产购销合同》系双方当事人真实意思一致的表示， ...