张家界新大新置业有限公司（以下简称新大新公司）与被告孙某甲、孙某乙商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年2月17日受理后，依法组成合议庭，于2011年4 孙某乙已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此，在被告孙某甲、孙某乙与原告新大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下 ...

岁。 原告张家界新大新置业有限公司（以下简称新大新公司）与被告罗某某商品房销售合同纠纷和反诉原告罗某某与反诉被告张家界新大新置业有限公司（以下简称新大新 与原告新大新公司以按揭贷款的方式履行合同，不能实现合同的目的。 2、由于被告罗某某已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此 ...

施工产生影响，因此，被告关于其可因气候原因顺延交房时间的辩解不能成立。由于在《商品房买卖合同》约定的被告交房之日起90日内，被告仍未依照法律法规 之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四 ...

某某、周某乙与被告河南华东实业有限公司（反诉原告，以下简称华东公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月27日受理，于2009年10月12日裁定 月11日签订商品房买卖合同，原告周某乙购买被告开发的中汇广场X-X-X号、X-X-X号商铺，三原告支付首付款110万元、在银行按揭贷款167万元的事实 ...

按此协议向被告交纳首期房款x元，后因被告所建房屋手续不全，被告不能协助原告办理按揭手续。经查，被告根本没有售房许可证，其没有售房 的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后来被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

原告交付房屋时间为2008年12月31日。 上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款转款凭证，交房款单据，证人刘×、王××的出庭证词，被告提交的 预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。 关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条约定，出卖人未 ...

使用条件下作出如下质量承诺… 上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款抵押合同，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告提交的为 合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。 关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条约定，出卖 ...

下作出如下质量承诺…。 上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款转款凭证，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告提交的汤阴县 合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。 关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条约定，出卖人 ...

使用条件下作出如下质量承诺… 上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款抵押合同，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告提交的为 合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间。 关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条约定，出卖 ...

使用条件下作出如下质量承诺… 上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款抵押合同，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告提交的为 仅是取得房屋产权的证明，不能视为实际交付时间，被告辩称已经按约交房，本院不予采信。 关于违约金数额，根据商品房买卖合同第九条约定，出卖人 ...