2002年6月7日，上诉人黎某甲、黎某乙与被上诉人汉和公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字（略）号)，约定由黎某甲、黎某乙以（略）元 。 另查，汉和公司于2000年9月15日与被上诉人农行流花支行签订《最高额抵押合同》约定，农行流花支行向汉和公司发放贷款3000万元，期限自2000年9月15日起 ...

(以下简称苏州房产公司)与被申请人浙江省江山市煤建有限公司(以下简称江山煤建公司)商品房买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2000年7月27日作出(2000)苏民再终字 公司（略）.88元。判决生效后，十日内履行。逾期不履行作退房处理，苏州房产公司退还江山煤建公司定金209万元，并承担江山煤建公司 ...

中填明杨某某将位于河口区X路以西，农牧局办公楼以南，建筑面积115.2平方米的商品房出售给张某某，审批机关为东营市河口区房地产交易市场管理所，日期为2000年9月 有关土地转让的情况均未填写，可以证明我与原告在签订房屋买卖合同时已达成口头协议：只卖房，不卖地，原告购房后仅办理房产证而不办理土地使用证； ...

的规定以及不动产的固有属性，被上诉人已构成了根本违约。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)的第8条第1款 日起365日内办理房地产权属证，被上诉人给予协助，逾期，则上诉人可以提出退房。被上诉人于2001年8月20日将房屋交付给上诉人使用后至今，讼争的 ...

不出示证明文件或出示证明文件不齐全，被上诉人有权拒绝交楼，由此产生的延期交房责任由上诉人承担。三、上诉人称，上诉人并未超过90天交付发票，上诉人不应承担延迟交付发票的违约责任。被上诉人认为，被上诉人与上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》所有的条款中，并未有上诉人超过90天交付发票要承担违约责任的条款 ...

的产权证书；2、支付逾期交房违约金3600元；3、补充完善及公平履行合同中的不平等条款。 上述事实有商品房买卖合同，房地产权证、土地使用证、新建商品 实业(集团)有限公司在本判决生效后十日内向上诉人黄某甲、汪某支付逾期交房违约金644元。 一审案件受理费277元，其他诉讼费353元，共计630元，由黄 ...

约定交付了（略）元购房款，然而被告金城交房后至今未能办好房屋产权证，故要求与被告金城公司解除商品房买卖合同，要求被告退还退购房款及利息，并赔偿装修 中国农业银行劳动路支行、湖南省建丰房地产开发公司于2000年6月30日前未办好房产权证，则解除原告尹某、胡某与被告金城(湖南)房地产开发有限公司所签订的《 ...

合同》一份（证实双方系商品房买卖合同关系）； 二、房屋设计说明书一张（证实目前讼争房上水采用的热镀锌钢管符合原设计规范，原告至今未做任何变更） 及反引用原告的证据十某，认为热镀锌钢管属于国家明令禁止采用的产品，又认为既然合同载明“上下水管道：PEX及PVC管材”，原告却未及时行使撤销权，说明原告一直未 ...

时间签订某购书，但被上诉人却于2011年1月13日即与第三人签订某卖合同，被上诉人明显故意违约。二、一审对被上诉人提出的没有证据证实的主张全部予以采信， ，双方未能签订某品房买卖合同，责任在于陈某。一审依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条及最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

受理单；如因某某公司的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，逾期超过 商品房的房地产权证办理完毕。 上述事实，有商品房买卖合同、补充协议、发某、接房通知书、房地产权证、消防验收意见书、会议纪要及当事人的陈述等证据在卷佐证 ...