合同约定付清了购房款，双方并到合山市房地产管理所办理了商品房预售登记备案手续。但被告既未将合同约定的商品房交付原告使用，也未向产权机关报送相关资料，致使原告未能 、X单元X号、X单元X号、X单元X号、X单元X号共计6套商品房，建筑面积795.58平方米，单价每平方米628.47元，总金额x元；被告应在 ...

庭审质证： 1、房产局的证明，用以证明该房屋已到房产局备案。 2、商品房预售合同登记备案表和商品房买卖合同。用以证明原告所购的房屋已在房产局登记备案 与复印件核对无误，可以作为本案的定案依据。 本案双方争议的焦点：被告未按合同约定交付原告所购房屋的土地使用证和房产证，是否构成违约是否应该支付违约金 经 ...

房屋认购合同，也未委托彭某与李某签订房屋认购合同。该工程项目的所有售房合同都由我司签订盖章并交房管部门备案，而《房屋认购书》并无我司盖章，是 元贰角正”；第九条、待甲方取得合法售房许可后，通知乙方10日内正式签订商品房预售合同。以上摘录内容中，双引号部分为手书，其余为打印；“BX-X-X楼”即为“BX ...

），广东法制盛邦律师事务所律师助理。 上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第X号 消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 ...

上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同原件均由新时代公司持有。2、至于 对原审法院再审认定的事实予以确认。 本院认为：赵某某作为新时代公司负责销售环湖花园商品房的委托代理人，在无股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人 ...

认定具备消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月4 2日)起知道其开发的工程造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房预售合同的，其提出的免责理据不足，不应采纳。因此，被告提出因人防图纸 ...

公司）、被告湘西土家族苗族自治州国有资产经营管理公司（以下简称州国有资产管理公司）商品房预售合同纠纷一案，原告于2011年6月2日向本院提起诉讼。本院受理后，在 在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...

买卖合同》，并在西安市国土资源和房屋管理局办理了商品房预售合同备案登记手续。合同约定：案外人刘XX购买创之星公司位于西安市X区后宰门X号创之星大厦X 分两次交购房款x元和首付款x元（其中手续费8500元），下余房款依照合同约定由其向西安市商业银行未来支行抵押贷款47万元付清了全部购房款。2010年5月 ...

人株洲新天房地产开发有限公司（以下简称新天公司）因与被上诉人窦某某房屋拆迁合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院二00八年十二月二十日作出的（2008）芦 没有新天红东A座1106、1107两套房屋的商品房预售合同备案记录。 本院认为：本案系房屋折迁合同纠纷。2005年9月28日，上诉人新天公司 ...

原告至今未能取得房地产权属证书。 原审判决认为：原、被告签订的商品房预售合同合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。协助原告办理房屋权属证书是被告 即2001年12月30日前将办理权属登记需由被上诉人提供的资料报产权登记机关备案；其后，如因被上诉人的过失造成上诉人不能在规定的期限内(登记机关 ...