天阳信息技术有限公司承担该损失的20%过低。三、王某丁为发生爆炸房屋的所有人及出租人，根据鉴定结论，对本案邵某在爆炸火灾中受伤致死所产生的损失应承担 天阳信息技术有限公司上诉并答辩称，一、租赁房屋的邵某是代河南天阳科技发展有限公司与本案房屋的所有人王某丁签订租赁合同，河南天阳信息技术有限公司向一审法院 ...
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由上述法律规定可知，承租人的优先购买权，仅限于房屋租赁关系中即出卖人必须系出租人，出卖标的必须是租赁房屋时承租人在同等条件下才能行使优先购买权。本案 ，对于一审判决确认“2004年11月12日，太河五组与昆明市东华疗养院解除了租赁合同，收回了出租标的9.96亩土地及地上构筑物”一事实，因二审审理中各方 ...
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由上述法律规定可知，承租人的优先购买权，仅限于房屋租赁关系中即出卖人必须系出租人，出卖标的必须是租赁房屋时承租人在同等条件下才能行使优先购买权。本案 ，对于一审判决确认“2004年11月12日，太河五组与昆明市东华疗养院解除了租赁合同，收回了出租标的9.96亩土地及地上构筑物”一事实，因二审审理中各方 ...
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甲之间的房屋买卖协议合法有效，被告危某某已支付了价款，并已办理了所有权变更登记，是善意第三人，原告不能向被告危某某主张优先购买权，且其优先权只能及 所有权变动的，不影响租赁合同的效力”以及当事人的上述约定，本案原告刘某某与被告隆某甲之间形成了一种合法的租赁关系，隆某甲作为新的房屋出租人在出卖出租房屋时 ...
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x元。合同签订后，刘某甲将该学校的组织机构代码证、收费许可证、民办学校办校许可证、民办非企业单位登记证以及刘某甲与宋陵商场所签订的房屋租赁协议等原件 。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。王某乙、马某某与刘某丁、刘某甲双方所签订的 ...
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应当严格履行。亚新公司在租赁合同到期后本应及时搬离其在租赁场地内的所有物品，但其因案外人占用了其在南翔预留的厂房及出于变更经营场地需付出较高的 经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系争房屋的租赁合同已到期，双方对继续租赁未达成一致意见，且亚新公司主张优先租赁权经一审、二审被判决 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。 原告马XX诉称，2010年5月初，原告与他人协商并经出租人同意，租赁了涧西区X乡X村大桥以西村老砖厂所有的房子（位置：坐西向东， 西马沟村X村民赵根和签订的房屋租赁协议书一份；2、2010年5月6日，西马沟村X村民赵根和签订的变更租赁合同承租人申请一份，证明将承租人变更为马 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。该规定是关于租赁合同中出租人出卖租赁房屋的限制性规定。本案原告诉称，被告在出卖租赁 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更事者解除合同。 第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送 ...
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关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见(二)》第十二条“承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意”的规定， 在系争房屋内均未居住过。 本院认为，公房租赁关系仍然是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利。王A、王B、王C以及王D均未在系 ...
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。 被上诉人粮油公司答辩称：上诉人所说找到被上诉人单位原经理王玉华要求交清余款，变更产权，根本没有此事。因在当时协议中明确约定2002年10月15日前交清购房款 而租赁关系本身即为合同之债，基于租赁合同之债产生的优先购买权系债权性优先权，而非物权性优先权，在同等条件下仅能对抗房屋出租人与他人签订的买卖 ...
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