影响合同履行的妨碍，并导致合同因租赁房屋被产权人收回而终止，显然未尽权利瑕疵担保义务，亦违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。现原告依据合同 本院予以支持。对于原告要求返还押金的诉请，根据当事人对自己提出的主张，负有举证责任的法律规定，因原告未能提供支付相关费用的凭证以证明，本院难以支持。 被告经 ...

经审理查明:2003年5月12日，原告与案外人上海D有限公司签订房屋租赁合同，约定由原告承租上海D有限公司位于上海市××区××路××号厂房。原告可以将该厂房 补交租金。因此，本院根据双方愿意继续履行租赁合同的意见，综合认定被告的行为不构成违约，无需承担违约责任。另外，原告应当继续为被告的生产经营提供 ...

代理人朱某，该公司职员。 被告孙某。 原告上海某房地产有限公司诉被告孙某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 对其债权之自行处分，本院依法应予准许。至于被告所付保证金，鉴于《租赁合同》因被告违约而导致提前解除，故原告按约可将保证金予以没收而无须退还被告。 ...

免租期、租金的方式、逾期支付租金的滞纳金、租赁房屋的装修、解除合同条件、转租、违约责任等有关租赁事宜均作了约定。 该合同签订后，原告和周明即按约向被告 日，原告与周明共同签署《确认书》一份，确定“上述《上海市房屋租赁合同》中约定的出租人的合同权利和合同义务各自享有和承担50％，郁某和周明各自自行向张某 ...

年6月22日，李某某与安彩酒店签订房屋租赁合同，约定安彩酒店租赁李某某位于铁西路小花园房屋的地下室和顶楼，租用房屋主要用于职工住宿，期限为2008年6月 日止的误工费用，与法无据，本院不予支持；李某某要求安彩酒店承担违约责任并拆除违约建筑及安彩酒店要求增加洗澡房折旧费的理由证据不足，本院不予支持。一审 ...

为证。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，双方应全面履行自己的义务，履行义务不符合约定的应承当相应的违约责任。本案原、被告之间的租赁合同期限 ，对无法密闭的设备应配置设污染物的收集治理设备。本案中原告将同一厂房同时租赁给被告和生产橡胶制品的开封市新亚橡塑有限公司，却未将场地实施封闭隔离，也 ...

存在租赁合同关系；2、粉刷付款的发票，证明被告搬离系争房屋后，原告对房屋进行粉刷，花费2000元。 被告上海某实业股份有限公司未作答辩。 经审理查明：2008年 原告擅自搬离租赁房屋，导致合同目的无法实现而终止。被告系违约，应按照合同约定之内容，即以标准价格结清或支付未来三个月的费用来承担违约责任。故 ...

计，本案受理费由被告负担。 被告金某辩称，被告承租系争房屋用于办公，但原告未告知该房只能用于居住。租赁合同约定原告提供四台空调，但实际使用过程中，仅能同时 支付第一期三个月的租金某，未按约支付第二期租金，构成违约。现双方一致同意并确认《租赁合同》于2010年7月29日解除，本院予以准许。由于系争房屋仍 ...

房屋租赁合同》有过错，被告要向第三人追究违约责任。另外，在赵某与陈某的《房屋租赁合同》中虽然书面约定物业管理费由出租人支付，但由于租金较低，双方又 ，可在支付租金直接扣除，而原告支付租金时并未扣除物业管理费，可见，原告对物业管理费约定的变更是默认的。结合原告赵某为法定代表人的第三人与系争房屋的共有人 ...

原告)蔡某某。 两被上诉人共同委托代理人邵某某。 上诉人上海鑫融物业管理有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事判决， ，并追究唐某某、蔡某某的违约责任，有权没收唐某某、蔡某某所缴纳的押金，双方还对其他有关事项作了约定。该合同另附有唐某某签署的清单 ...