道基本堵死,我家在六楼就成了排气出口,物业公司对造成这种后果有责任。业主进住时都按物业公司的《XX装饰装修管理规定》进行装修,并且实行保证金制。七 并对该小区提供了物业管理服务,XX物业公司有权要求闫X支付相应的物业费。对闫X提出业主委员会没有与XX物业公司签订物业管理委托合同的主张,因其没有提供充分 ...
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现已审理终结。 原告诉称,2009年1月1日和同年12月30日富祥花园业主委员会与富安公司签订了物业管理委托合同,合同约定:2009年按建筑面积每月每 .水费发票;5.电费通知单;6.富祥花园公用水电费分摊表。 被告陈某在答辩期限内没有答辩,也未出庭参加诉讼。 经审理查明,被告是梧州市富祥花园的业主, ...
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卢某最初亦按期支付物业服务费。2009年4月1日,重庆市X区天星桥某某花园业主委员会(甲方)与重庆某某物业管理有限公司(乙方)重新签订《物业服务合同》。合同第二 证据2的真实性无异议,但该证据在一审开某前就已经存在,上诉人在一审时没有提交,不是新证据。对证据3真实性不认可,不能证明某某物管公司有违约 ...
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,以证明其通知了张x去领取货物,而且在搬货的过程中有物业管理人员和业主委员会的见证。张x对《见证书》的真实性予以认可并对物业管理人员和业主委员会 一十九条第一款规定:“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。”合同期限届满后,张x ...
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,导致两原告家里被盗,造成两原告财产损失计人民币x元整。两原告认为,被告没有认真履行《盛世嘉园物业管理服务合某》约定的应尽义务,依约应该对两原告 按照合某约定承担违约责任,犯罪嫌疑人是否抓捕归案不影响本案的审理。根据被告与小区业主委员会签订的物业服务合某的约定,被告对该小区负有治安保卫、安全监控、巡视 ...
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斋蜜果店萧某变更名称为北京市西城区福绥境信远斋蜜果店,性质为个体工商户,业主为萧某某。2002年5月24日,商标局作出商标撤字(2002)第X号《 在1997年12月5日至2000年12月4日期间内使用的证据、商标评审委员会在没有核实该发票的真实性的情况下,将该发票作为本案的证据使用,属于认定事实不清 ...
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上诉人。虽然,被上诉人与河西区瑞江小区业主委员会在合同到期后,未续签合同,但被上诉人仍对该小区进行物业服务,上诉人享受了被上诉人提供的物业服务,故上诉人提出与被上诉人没有物业合同关系的主张,本院不予支持。按照合同约定,上诉人应给付被上诉人物业服务费。现上诉人主张被上诉人服务 ...
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。 被告陈a未作答辩。 经审理查明,被告系本市X路x弄x号x室业主。2001年7月27日,经本市房地产登记部门核准,被告上述房屋的建筑面积为139 委托,在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准,自小区业主委员会(业主大会)与原告签订《物业服务合同》后不再适用,且没有溯及力。被告所在小区业主委员会 ...
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(业主大会)与原告签订《物业服务合同》后不再适用,且没有溯及力。被告所在小区业主委员会(业主大会)与原告签订的《物业服务合同》合法有效,对小区 向业主收取物业服务费,所谓建筑面积是指经国家不动产登记机构核准的房屋面积。虽然开发商没有将阁楼面积计算至房屋销售面积中,仅是开发商与被告之间的商业行为,与原告 ...
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物业服务合同关系,也不存在事实上的合同关系。一是《前期物业管理服务合同》没有约定店铺物业服务费;二是《营业房屋委托代管合同》不是物业服务合同,而是 权利人殷某某、史某某。 嘉定区X路某弄小区于2004年11月成立业主委员会,名称为上海市嘉定区某业主委员会。2008年12月8日,原告与上海市嘉定区某业主 ...
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