约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主 可从次月按应缴费用千分之三加收滞纳金，而被告未按时支付物业管理费，应按约承担违约责任，现原告自愿表示滞纳金金额减少至不超过本金，与法无悖，本院 ...

约定：物业管理费为甲方（即原告）收取的服务费，不包含房屋共用部位、设备、设施的维修、保养、更新、改造的费用。多层无带电梯住宅0.6"元"3；多层有 及时，不相关的报告定案，有失公平、公正；3、被上诉人未按合同约定履行物业服务应有的相关责任和义务，一审法院判决上诉人全部缴纳（自2009年8月1日起至 ...

城市开发公司的分支机构，不具备法人资格，领取有营业执照。营业执照登记的经营范围包括：物业管理，房屋及公共配套设施的维修、保养。诉讼中城市开发公司、龙湖物业 过错与陈某璐的死亡存在因果关系，故应由设立龙湖物业公司的城市开发公司与王某某承担连带赔偿责任。 原告应获得的赔偿项目及数额确定如下：死亡赔偿金按照 ...

，下水管道被堵，无人巡视。房屋入住时，楼道、屋内天花板都下落，至今未见维修举措。2008年4月18日凌晨2点被告家中被窃，向原告要求查看监控录像， 年11月1日至2004年。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业 ...

2日至2008年12月31日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业管理，服务至今。嗣后，上海市杨浦区物价局备案上述小区物业 房屋设备运行费为0.55元/月/平方（其中业主承担0.15元/月/平方，其余在维修基金中列支）。三被告系上海市X路某室登记所有权人，房屋建筑面积70 ...

应当管理却置之不理。原告还在公共部位做广告，其收入应从物业费中扣除。交房时电梯就生锈，原告亦不维修。综上，原告的服务不到位，故不同意其诉请 委托管理期限自2002年10月31日至2004年10月31日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。同日，合同双方签署补充协议，明确对业主逾期缴纳物业管理费的 ...

受法律保护；故原告依约作为物业管理者实施了物业管理，被告理应缴纳相应物业管理费。现被告小区内铁栅栏存在问题，因属公用设施维修，理应通过全体业主表决决定， 传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，应承担不利的法律责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法 ...

。小区的安防系统局部确实存在故障不断，但更换安防系统的费用必须从小区的维修基金中支付，这个问题被告已多次提出书面申请，街道、居委会、业委会、某 小区安全及秩序。合同另对双方的权利和义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。2004年8 ...

造成的。事发当天自来水公司和物业公司是一起来上门的，当时就确定是物业的责任，所以水管也是由物业来维修的，并且没有收取任何费用。因此，被告不同意原告的赔偿请求。 被告上海某物业管理有限公司辩称，造成这次漏水的责任方应该是被告徐某，因为漏水发生在被告徐某家安装热水器的时候，安装 ...

加收应交费用千分之三的滞纳金，计1770元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费1773元并承担滞纳金1770元，合计3543元。 被告未作书面答辩。 原告为 的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题、漏水问题 ...